Beschrijving

Halfopen bebouwing op een perceel van 413 m² te Retie
Deze halfopen bebouwing op zichtlocatie is gelegen nabij het centrum van Retie op een oppervlakte van 413 m². Dit perceel omvat een handelsgelijkvloers met bovenliggende woonst en garage. Ideaal voor een woon-werk-combinatie!

Indeling:
Handelsgelijkvloers:
De winkel op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m² en is momenteel ingericht als bloemenwinkel. Uiteraard zijn hier diverse invullingen mogelijk zoals een vrij beroep, praktijkruimte of handelszaak.
De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang langs de zijkant van het gebouw. Het perceel kan dus perfect opgesplitst worden, eventueel voor verhuur.

Verdieping:
De trap naar de eerste verdieping brengt u tot de woonkamer vooraan, met aansluitend een keuken en bureau. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras achteraan, dat een weids uitzicht heeft. Verder op deze etage bevindt er zich de master bedroom met aansluitende dressing en badkamer dewelke voorzien is van een dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, dewelke momenteel is ingericht als grote polyvalente ruimte. Deze kan perfect opgesplitst worden in 2 tot 3 slaapkamers. Deze tweede verdieping beschikt daarnaast nog over een tweede badkamer, dewelke voorzien is van een douche, toilet en lavabo in meubel.

Tuin en terras:
Vanuit de handelsruimte op het gelijkvloers heeft u toegang tot de gezellige tuin met overdekt terras.

Garage:
Achteraan op het perceel bevindt er zich een aparte garage.

Buitengewone kenmerken:
- Diverse mogelijkheden combinatie wonen-werken of volledig te benutten als woonst/handelsruimte
- Zichtlocatie nabij het centrum van Retie
- 120 m² handelsruimte + 170 m² bewoonbare oppervlakte (bovenliggende woonst)
- Kelder voor opslag en technische voorzieningen bereikbaar vanuit de inkomhal Documenten Indelingsplan EPC

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Retie
Straatnaam Sint-Paulusstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Woonoppervlakte 339 m2
Terrein Oppervlakte 413 m2
EPC Waarde 485 kWh/m2
Energie Certificaat 20191030-0002213522-RES-1
Bouwjaar 1973
Makelaar Ref. 04/12141
IMMOSCOOP Ref. IETDT9208200122
Publicatie 22/01/2020
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF