UIS: 3379 - 03/10/2021

Beschrijving

Rustig gelegen villa op een mooi domein van 3 hectare 8 are met tuin en bos. Zuidertuin en zuiderterras.

Gunstig gelegen op 6 minuten van Imeldaziekenhuis, op 15min van AZ Sint-Maarten en op 10 min van R6 met verbinding naar E19 Brussel - Antwerpen.

Omvat: inkomhal, living, overdekt terras, keuken, wasplaats-berging, ruime garage, bureel, 4 slaapkamers, badkamer, bijgebouw-berging.

De villa dient volledig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd te worden. Bouwjaar 1952.

CV te vernieuwen - thans CV met mazout met warme luchtroosters. EPC 977 kwh/m² - energielabel F - UC2471102-RES. Ki 1.801 euro.

Totale vloeroppervlakte circa 280m² + bergzolders (bebouwde oppervlakte circa 230m²) + bijgebouw-berging + overdekt terras.

Stedenbouwkundige vastgoedinformatie: woning vergund geacht - volgens gewestplan huis en tuin gelegen in bosgebied en deel van tuin in groengebied met vissershutten - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig voor woning en tuin - klein stukje bos gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied en risicozone voor overstromingen.

Verbouwen en renoveren binnen het bestaande bouwvolume is vergunbaar (uitbreiden is niet mogelijk).

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Rijmenam
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Terrein Oppervlakte 3800 m2
EPC Waarde 977 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €1801
Bouwjaar 1952
Makelaar Ref. 3379
IMMOSCOOP Ref. ITFOJ5253211003
Publicatie 03/10/2021
Stedenbouwkundig vergunning Bekijk deze gegevens
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
EPC-waarde

Contact

OF