Beschrijving

Deze unieke Villa-hoeve bevat overal authentieke elementen, heeft diverse grote leefruimtes, 5 slaapkamers, 3 badkamers met verschillende omheinde terrassen en een mooie tuin. Bijzondere architectuur !
Gelijkvloers :
Via de straatkant (Vispluk) kom je langs een houten inkomdeur in de ommuurde voortuin van deze prachtige villa-hoeve. Langs de inkom is er links een opkamer met gastentoilet, lavabo en vestiaire. Hieronder bevindt zich tevens een compacte kelder. Recht voor de inkom is er een grote keukenruimte van ca 50m² die heden is verdeeld in 2 delen en deze heeft zicht op de mooie achtertuin en de weides. De keukenruimte dient nog volledig ingericht te worden. De aanpalende eetkamer is voorzien van specifieke ramen en heeft een mooie lichtinval. Rechts van de inkom is de grote leefruimte met aan de zijkant een kleinere kamer voor bureau of leeshoek. De woonkamer is onderverdeeld in 3 plaatsen, elk met open haard en unieke kachel. Centrale verwarming is in gans de woning voorzien. In de woning beneden zijn er overal planken vloeren en ook de plafonds zijn met houten balken afgewerkt.
De eerste grote living heeft een majestueuze open houthaard met glazen deurtjes en een hoog plafond. De tweede ruimte heeft een unieke kachel en loopt door tot aan de derde woonkamer met een houten plafond tot aan de nok van de woning. Hier ook weer een grote indrukwekkende open haard en met trap naar een mezzanine die dienst doet als polyvalente ruimte. De architectuur is atypisch en de ruimtes zijn zeer groot, licht en indrukwekkend.
Een tweede entree met vestiaire en toilet geeft extra toegang tot de woonkamers.

Verdieping :
Via een smeedijzeren draaitrap kom je op het verdiep met 5 slaapkamers en 3 badkamers. De master heeft een badkamer en suite. De badkamers vertoeven nog in de seventies en kunnen snel omgevormd worden naar 2019.
Op de overloop boven is er nog voldoende ruimte om een hobby-of speelruimte te creëren of een extra slaapkamer.
Met enige creativiteit kan het verdiep worden omgevormd tot slaapkamers voor o.a. een B & B.

Zolder :
Deze is heden toegankelijk via een luik met trap. Deze zolder is bewandelbaar en hier bevinden zich de warmwaterboilers voor de badkamers..

Tuin :
De voortuin en het zijterras zijn volledig en in squares beklinkerd met diverse kasseien en klinkers, .
De groene omheinde zijtuin heeft een vijvertje en tal van volgroeide bomen, struiken en hagen.
Een ketelhuis, stalling en carport zijn in dezelfde stijl opgetrokken als de woning en een tweede houten gebouw doet dienst als carport voor minstens 2 auto's.
De achtertuin paalt aan de weides van de buur en hierdoor is er steeds een mooi groen zicht.
Het ganse perceel is 4142 m².

Bijzonderheden :
Authenticiteit en karakter en veel charme !!
Voorzetramen binnenkant woning
2 indrukwe

kkende open haarden en unieke kachel
Warme natuurlijke bouwmaterialen
Atypische inrichting en architectuur
Inrichtingswerken/renovatie te doen
geschikt voor vrij beroep
geschikt voor (eco) toerisme B & B
Geen drukke horeca activiteit
Groene rustige locatie
Vlakbij Kasteel van Vorselaar en 14 Kappellekes
Veel wandel-en fietsroutes vlakbij
Industrie en winkels Herentals/Grobbendonk/ Lille op ca. 5-7 tal km
Diverse eetgelegenheden in de nabije omgeving
Goede verbinding autosnelweg Antwerpen/Eindhoven

EPC : 314 kWh/m²

Gmo - Gvkr - Gvv - WgLk Documenten Informatieplicht Bosbeheer

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Vorselaar
Straatnaam Vispluk
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Woonoppervlakte 600 m2
Terrein Oppervlakte 4142 m2
EPC Waarde 314 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €3764
Bouwjaar 1973
Makelaar Ref. 07/0752
IMMOSCOOP Ref. WQDHN2095190522
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF