Beschrijving

Ontdek deze sprookjesachtige woning te Watervliet – Sint-Laureins op een domein van 9.942 m² met een eigen natuurlijke Polder! Het domein herbergt enkele bijzondere boomsoorten en is rondom aangelegd met taxusbomen, wat zorgt voor een gevoel van privacy. De woning zelf is gebouwd in 1956 en grotendeels gerenoveerd. Zo werd een condensatieketel en spouwmuurisolatie geplaatst en werd de elektriciteit onder handen genomen. De villa met een bewoonbare oppervlakte van 315 m² heeft volgende indeling: royale inkomhall met marmeren vloer en open trappenhall. Verbinding naar de leef- en eetruimte, gedecoreerd met velours en authentieke elementen zoals de Italiaanse marmeren schouw. Vanuit deze ruimte heb je een adembenemend uitzicht op de Christoffelpolder en de omringende tuin. Verder hebben we nog een op te frissen keuken, eerste slaapkamer met annex badkamer en een volledig kelderverdiep, waar de technische ruimte, wijnkelder, garage en opslagruimte zijn gesitueerd. Via de open trappenhall met het kunstwerk van Joost Maréchal (glasraam met opschrift Carpe Diem), bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn nog 3 slaapkamers voorzien, alsook een extra badkamer. Er is mogelijkheid om de zolderverdieping nog volledig af te werken, waardoor een 100m² extra bewoonbare oppervlakte kan worden bekomen. Het pand leent zich perfect voor de uitbating van een B&B of (vrij) beroep. Verschillende bijbouwen in de tuin zorgen voor extra mogelijkheden. De tuin is opgedeeld in verschillende zones, te bereiken via een wandelpad. Zo is er ruimte voor een moestuin, bosgedeelte en zone om heerlijk te ontspannen op het terras.
EPC: 292 kWh/ m² - UC 2002478-1
Sted. Inl.: Vg, Lwag, Gvkr, Gmo, Gvv

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Watervliet
Straatnaam Ketterijstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 315 m2
Terrein Oppervlakte 9942 m2
EPC Waarde 292 kWh/m2
Energie Certificaat 2002478-1
Bouwjaar 1956
Makelaar Ref. W-02H6IQ
IMMOSCOOP Ref. FQSE002O
Stedenbouwkundig vergunning Vg
Verkavelingsvergunning Gvv
Dagvaarding nvt
Rechterlijke beslissing Gmo
Voorkooprecht Gvkr
Stedenbouwkundige bestemming Lwag
Overstromingsgebied neen
Afgebakende oeverzone neen
Afgebakende overstromingsgebieden neen
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF