Beschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, SHOWROOM MET MAGAZIJNRUIMTE OP 2180 M².

INDELING
WOONHUIS
GELIJKVLOERS
Inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping.
Woonkamer met open keuken (60,87 m²) en toegang naar de tuin en terras.
Keuken voorzien van volgende toestellen: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, micro-golfoven en koelkast.
Bureauruimte. Sas richting commerciële gedeelte.
Wasplaats met aansluiting voor wasmachine, droogkast, douchecabine, aardgasbrander voor C.V. en warmwaterbereiding.
Achterinkom. Toiletruimte met aansluiting voor handenwasser.

1STE VERDIEPING
Overloop met zolderluik. Toiletruimte met aansluiting voor handenwasser.
Bureau/kinderkamer (6,99 m²).
4 ruime slaapkamers (16,08 m²,15,96 m², 13,94 m² en 13,85 m²), allen met TV - en internetaansluiting.

KELDERVERDIEPING
Droge kelder (10,32 m²).

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolder.

BUITEN
Terras met tuin.

COMMERCIËLE RUIMTE
Showroom met winkelruimte (ca 200 m²), voorzien van mindervalidentoilet.
Berging met aardgasbrander voor C.V.. en poort. Opslagruimte (ca 356 m²).
Magazijn met toiletruimte. Magazijn.
Kelderverdieping van 125 m².
Parking vooraan voor 6 wagens.
Perceel is toegankelijk met een grote poort langs de achterkant van het perceel.

BIJZONDERHEDEN
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Drijfkracht (380 V). Gescheiden riolering. Elektrische rolluiken. Vliegenramen.

POSITIEVE ASPECTEN
● Ideale combinatie wonen/werken
● Pand met vele mogelijkheden (winkel, dierenvoeding, horeca, ambacht, kantoor,...)
● Volledig gerenoveerd in 2016, zowel woning als showroom
● Ruime woning met 4 slaapkamers die enkel nog dient afgewerkt te worden naar eigen smaak (schilderwerken)
● Vergund handelspand met parking langs een drukke verbindingsweg en vlakbij de Nederlandse grens
● Perceel is eveneens langs de achterkant toegankelijk

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Weelde
Straatnaam Geeneinde
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Woonoppervlakte 275 m2
Terrein Oppervlakte 2180 m2
EPC Waarde 109 kWh/m2
Energie Certificaat 20210102-0002355469-RES-1
Kadastraal Inkomen €1111
Makelaar Ref. 20/TK/080
IMMOSCOOP Ref. FDHWD5807201222
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF