Beschrijving

Zeer mooie nieuwbouw HOB (BEN woning) met o.a. 3 slaapkamers, 1 badkamer, mooie leefruimte met open keuken, wasplaats/berging, triple glas, zonnepanelen, vloerverwarming, garage / berging,... . Gelegen op een perceel van ca. 416m² te Weelde.

Groot voordeel: Verkoop onder registratierechten, niet onder BTW!

- Verwachte E-peil en S-peil : E15 en S25(of nog gunstiger)
- Zonnepanelen met terug draaiende teller
- Ventialtiesysteem D+

LET op: Garage / berging wordt nog gebouwd. Afmetingen: 3,5 x 6 = 21m²

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte (ca.44,32m²) met brede schuifdeur naar de tuin. De leefruimte is voorzien van een open keuken met alle nodige kwaliteitstoestellen zoals koelkast, afwasmachine, combi, inductiekookplaat, afzuiging en handige inbouwkasten. Aan de keuken bevindt zich nog een berging/wasplaats (ca.6,95m²).

Eerste verdieping:
De vaste houten trap in de woonkamer brengt u naar de hal met apart toilet op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ca. 13,26m², 10,56m² en 9,06m². Verder is er nog een badkamer van ca. 7,55m². De badkamer is voorzien van inloopregendouche en dubbele wastafel.

Buiten:
Oprit voorzien naar de tuin achteraan met terras aan de woning. In overleg kan er afscheiding geplaatst worden. De tuin biedt eveneens veel ruimte en wordt voorzien van een garage / berging van ca. 21m²

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van vloerverwarming
- BEN woning: naast laag energieverbruik ook de eerste 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
- PVC ramen triple glas (extra isolerend en geluiddempend)
- Mogelijkheid voor plaatsen bijgebouw
- Regenwaterput aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan

Bekijk deze woning via onze interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2465

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Weelde
Straatnaam Merksplasseweg
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonoppervlakte 130 m2
Terrein Oppervlakte 416 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
Bouwjaar 2020
Makelaar Ref. 4809 TFV
IMMOSCOOP Ref. BOBPL6427210118
Stedenbouwkundig vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Overstromingsgebied Nee

Contact

OF