Beschrijving

Lichtrijke, instapklare villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en riante zuid-oost-georiënteerde tuin op een residentiële locatie in Zoersel.

De vrijstaande bebouwing bevindt zich temidden van een residentiële woonwijk op een boogscheut van het centrum van Zoersel. Er is nauwelijks passage, waardoor u zeker geen last heeft van storende verkeersgeluiden. Het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en verder op fietsafstand is er een meer uitgebreid aanbod. Verder is er een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen.

De woning in hoeve-stijl heeft een bewoonbare oppervlakte van 192 m². Hierbij komt nog dat ze beschikt over een vrijstaande garage van 60 m² met plaats voor 2 wagens. Bijkomend bij de 2 staanplaatsen in de garage is er op de oprit nog ruimte om 3 tot 4 wagens te parkeren. Binnenin de garage bestaat de mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen van 45 m². Belangrijk hierbij te vermelden is dat deze garage vergund is als polyvalente ruimte, zodat er mits enkele aanpassingen maar liefst 105 m² extra bewoonbare oppervlakte zou kunnen bijkomen!

De woonst zelf bestaat uit een gelijkvloers en een eerste verdieping. We komen de woning binnen in de inkomhal van 12 m² met ingebouwde vestiairekasten en een apart gastentoilet. Links is er toegang tot de keuken en recht voor tot de gespatieerde L-vormige leefruimte van maar liefst 70 m² op tegel. Deze ruimte met gezellig haardvuur ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen zowel voor-, achteraan alsook opzij. Van hieruit hebben we eveneens toegang tot de keuken van 18 m². Deze is voorzien van alle comfort: vaatwasser, dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap, ingebouwde oven en microgolfoven, frigo en diepvriezer. Deze ruimte geniet tevens van zeer veel daglicht. We hebben vanuit de keuken enerzijds toegang tot de wasplaats (6,6 m²) en anderzijds tot de riante tuin van maar liefst 1316 m² met zuid-oost-oriëntatie en aangelegd terras.

De 3 slaapkamers en 2 badkamers situeren zich op de eerste etage. De masterbedroom meet 19,5 m² en beschikt over een extra kamer van 16 m², dewelke benut kan worden als dressing. Ze beschikt eveneens over een eigen badkamer (12,5 m²), die voorzien is van een hoekbad, douche en dubbele lavabo. De overige 2 slaapkamers hebben een gelijkwaardige oppervlakte van 12 m² en delen een badkamer van 7,2 m². Deze beschikt tevens over een ligbad, douche en dubbele lavabo. Om af te sluiten is er op de eerste verdieping nog een aparte wc aanwezig.

Het dak van de woning is in goede staat. De elektriciteit is conform. De centrale verwarming is op gas. Er is overal dubbele beglazing aanwezig. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Zoersel
Straatnaam De Hulsten
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Woonoppervlakte 192 m2
Terrein Oppervlakte 1350 m2
EPC Waarde 256 kWh/m2
Energie Certificaat 20191005-0002202791-RES1
Kadastraal Inkomen €1695
Bouwjaar 1994
Makelaar Ref. 3595482
IMMOSCOOP Ref. OQGCV7420200310
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Overstromingsgebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF