COGA

Een perceel grond van 1.159m&sup2; met een verzorgde bungalow gelegen in gebied voor verblijfsrecreatie waar de verordening openluchtrecreatieve verblijven van toepassing is. Permanent wonen is hier niet toegestaan. De bungalow werd opgericht in 2013 (zonder vergunning) en heeft een oppervlakte van ca 25m&sup2;. Aangezien het perceel niet paalt aan een voldoende uitgeruste weg, is het NIET mogelijk om stedenbouwkundige vergunningen te bekomen. Indeling: woonkamer met slaaphoek, ingerichte keuken en een douchekamer met toilet. De bungalow kan eventueel verwarmd worden met een hout of pelletkachel. De tuin is mooi aangelegd met o.a. een bovengronds zwembad, een boomhut en nog een extra buitenberging (3,30m x 5,00m); dit alles met een prachtig verzicht over de uitgestrekte weilanden. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een poort. Er is geen stromend water/elektriciteit/gas/tv/internet aanwezig. Wie de drukte wil ontvluchten, in dit stukje natuur kom je echt tot rust!

chalet Te Koop in Lille Poederlee

ERA Wonen staat u bij in de aan- en verkoop van uw woning in het Waasland.
Ons professioneel team begeleidt u doorheen gans het proces zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen op era.be/wonen of spring eens binnen in één van onze zes kantoren.

U kunt steeds terecht in ons hoofdkantoor te Sint-Niklaas van maandag tot vrijdag tussen 9:00 en 18:00. Uiteraard staan onze commerciële medewerkers ook 's avonds en in het weekend voor u klaar! Onze andere kantoren hebben elk afwijkende openingsuren. Deze kunt u hieronder raadplegen. Andere momenten kunt u wel steeds een afspraak maken met één van onze adviseurs.

ERA Wonen is er voor u.

Wat betreft onze kantoren zorgen wij steeds voor een makkelijke bereikbaarheid en goede visibiliteit. Wij kiezen steevast voor een strategische ligging zoals marktlocaties of locaties aan belangrijke invalswegen. Op die manier trachten wij de drempel voor onze klanten laag te houden en onze service zo hoog mogelijk.


ERA Wonen

<div class="field-item">Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar duplex appartement met terras? Lees dan zeker verder! De centrale ligging, de conforme elektrische keuring, de gunstige EPC-score (147kWh/m&#xB2;), het grote terras en de ruime leefruimte zijn slechts enkele van de vele troeven van dit appartement. Indeling: - 1steV: via de hal (8m&#xB2;) is er toegang tot de wasplaats (7m&#xB2;), het toilet en de leefruimte (42m&#xB2;). Langs de leefruimte kom je tot in de keuken (16m&#xB2;) met het grote deels overdekte terras (39m&#xB2;). - 2deV: hier bevinden zich de 2 nachthallen (9-3m&#xB2;), de badkamer (5m&#xB2;)&#xA0;voorzien van een douche, toilet en dubbel wastafel in meubel en de 3 slaapkamers (26-13-10m&#xB2;). Kan je niet langer wachten? Neem&#xA0;<a href="https://my.matterport.com/show/?m=zWTv2NnMovk" target="_blank">hier</a>&#xA0;alvast virtueel een kijkje.Ook ideaal als opbrengsteigendom!</div>

Centraal gelegen, instapklare duplex met terras

<div class="field-item">Ben je op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met mogelijkheid tot 6 slaapkamers? Lees dan zeker verder! Deze gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Dendermonde heeft heel wat moois te bieden. De mogelijkheid tot 5 kamers, de grote ruimtes, de gezellig ingerichte tuin en terras... vormen slechts enkele sterke punten van deze woning.&#xA0;Daarnaast is de woning vlot bereikbaar met het openbaar vervoer via de buslijn Dendermonde - Aalst en de stations van Dendermonde en Oudegem. Indeling: -Kelder: droge kelder die dient als bergruimte&#xA0;(9m&#xB2;). -GLV: via de inkomhal (21m&#xB2;) heb je toegang tot het toilet, bureau dat kan dienen als slaapkamer (11m&#xB2;) en de lichtrijke leefruimte (25m&#xB2;) met eetkamer (20m&#xB2;). In het verlengde van de leefruimte heb je de ruime keuken voorzien van alle comfort (22m&#xB2;). Vervolgens kom je in de berging (7m&#xB2;) met toegang naar de tuin. Verder de wasplaats (8m&#xB2;), garage (14m&#xB2;) en tuin met terras. -1steV: langs de nachthal (18m&#xB2;) vind je de badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbel wasmeubel (12m&#xB2;) en de 3 slaapkamers&#xA0;(25-21-12m&#xB2;). -Zolder: via de nachthal (4m&#xB2;) kom je terecht bij de slaapkamer (19m&#xB2;) en zolderruimte (12m&#xB2;). Interessant? Leg nu snel uw bezoekmoment vast en ontdek dit pareltje! Kan je niet langer wachten? Neem&#xA0;<a href="https://my.matterport.com/show/?m=jBpAw2PQ17e" target="_blank">hier</a>&#xA0;alvast virtueel een kijkje.</div>

Halfopen bebouwing met mogelijkheid tot 6 slaapkamers

Kantoor Zwijndrecht

Deze prachtige woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Zwijndrecht! Op wandelafstand van P+R Melsele waar u met de tram op minder dan 15 minuten in het centrum van Antwerpen staat. We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte. Via de glazen deur heb je toegang naar de leefruimte met ingerichte, open keuken. Het granieten werkblad en de oven werden recent vernieuwd. Aansluitend een berging met ingemaakte kasten. Tenslotte rechtstreekse toegang naar de ruime garage (32m²) met automatische poort en opnieuw ingemaakte kasten. Op de 1ste verdieping treffen we achteraan&nbsp;de master bedroom met dressing en vooraan een 2de slaapkamer van 17m²! De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet en douche. Vaste trap naar de volledig ingerichte zolder. Hier kan je nog makkelijk 2 extra kamers creëren. Naar buiten toe is er een terras met aangelegde tuin en tuinhuis. Extra troeven zijn de elektrische rolluiken en de zonnepanelen. Centrale verwarming is voorzien op gas en aluminium ramen met dubbel glas. Deze hedendaagse woning is instapklaar en je bezoek meer dan waard! Bel 03/775.78.79 voor een afspraak ter plaatse. Ben je ook van plan uw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor <a href="https://www.immoselekt.be/nl/gratis-schatting/" target="_blank">een gratis schatting</a>, wij maken er samen een succesverhaal van !

Recente, instapklare HOB met garage en tuin

Kantoor Geel

Vrijstaande woning op een landelijke locatie vlakbij het centrum van Geel. De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: Inkomhall met vestiaire, L-vormige leefruimte met salon, eethoek en open keuken met aansluitend een lichte veranda.&nbsp; Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een bureau. Op de zolder is nog meer dan voldoende ruimte om een extra slaapkamer te cre&euml;ren mits een vaste trap. De woning is geheel onderkelderd. Deze wordt momenteel gebruikt als wasplaats en berging. Het pand is gelegen op een perceel van 10A en 50CA en beschikt over een bijgebouw dat dienst kan doen als garage, werkhuis of stal. De achterliggende weide van 27A en 74CA kan bij aangekocht worden. Gelegen in een rustige straat, maar vlakbij de belangrijkste verbindingswegen van Geel. Het pand dient opgefrist te worden, maar is structureel zeer goed in orde. Voor bijkomende informatie kan u steeds vrijblijvend contact opnemen met&nbsp;Immo S|P te Geel op 014/59 10 20 of via philippe@immosp.be.

huis Te Koop in Geel

Bouwgrond van 10A 50CA voor half-open bebouwing. De bouwgrond is gelegen op een landelijke locatie en toch vlakbij het centrum van Geel zowel als de invalswegen naar de omliggende gemeenten. Straatbreedte: 11m. Diepte: 78m. Geen bouwverplichting. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u steeds contact opnemen met Immo S|P te Geel op 014/59.10.20 of via philippe@immosp.be.

bouwgrond Te Koop in Geel

Van Reeth Vastgoed is gegroeid vanuit een familiaal bank en verzekeringskantoor (Zakenkantoor Van Reeth) op basis van vragen door eigen klanten die al meerdere jaren vertrouwen stelden in hun (financieel) bemiddelaar.  Sinds 2005 bieden wij verkoop- en verhuurdiensten aan voor alle panden in Aartselaar en omstreken.  Vanuit een realistische waardering starten we in overleg met de klant/verkoper een marketingplan op om uw pand onder de beste voorwaarden op de markt te plaatsen.   Naast de begeleiding van A tot Z met o.a. opstart dossier en opzoekingen, begeleide bezoeken, ... tot de meteroverdracht geniet u eveneens van het opmaken van EPC door een eigen energiedeskundige.

Om uw pand nog meer zichtbaarheid te geven hebben we een (tweede) vitrinekantoor gelegen in volle centrum van Aartselaar (LAAR 17).  Vlakbij het gemeentehuis, de kerk en aan het begin van de wekelijkse markt krijgt uw pand de aandacht die het verdient.   Wij ontvangen u hier graag op afspraak of op vrijdagvoormiddag (marktdag) tussen 9 - 12 uur.
Tot slot hebben wij nog extra vitrines in Niel, Kontich en Wilrijk bij de collega's van VDN verzekeringen zodat uw pand overal in de picture staat.

Vanuit ons perspectief als bankier en verzekeraar streven we een lange termijnrelatie na en staat het resultaat voor de klant/verkoper centraal.
Samenwerken met collega's is voor ons dan ook niet vreemd.

Contacteer ons gerust voor onze diverse samenwerkingsformules te bekijken.



Van Reeth Vastgoed

Op een prachtig perceel op wandelafstand van winkels, scholen en bus tref je een gezellige halfopen bebouwing met aparte garage. Dankzij een neutrale renovatie (nieuwe ramen, condenserende CV-ketel, dakisolatie, badkamer, ...) beschik je over een instapklare woning met topligging. In de garage kan je wagen en fietsen makkelijk kwijt en daarnaast heb je nog ruime oprit voor enkele voertuigen. Op het gelijkvloers heb je inkomhal, woonkamer, aparte keuken met ruimte voor ontbijthoek, badkamer en een functionele berging/wasplaats. De drie slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Pand is momenteel verhuurd aan stabiele huurder dus ook mogelijk als investeringspand.

huis Te Koop in Aartselaar

Zal ik binnenkort ook uw huis verkopen?

Tot nu toe heb ik voor elk pand in mijn vastgoedportefeuille een nieuwe eigenaar of bewoner gevonden en daar ben ik best trots op. Dat tevreden klanten ImmoWonen ook warm aanbevelen aan anderen doet mij ook erg veel plezier. Klantentevredenheid is namelijk één van mijn voornaamste prioriteiten.

Gaat u binnenkort ook uw huis verkopen en zoekt u nog een betrouwbare vastgoedmakelaar om u bij die verkoop te assisteren, dan mag u zich bij mij hieraan verwachten:

100% betrokkenheid:
Een huis verkopen doet u niet elke dag. U verkoopt trouwens niet gewoon een pand, maar uw huis en thuis. Dat begrijp ik maar al te goed. Daarom maak ik de nodige tijd voor u vrij. Niet alleen voor de praktische zaken, maar ook voor een fijne babbel.

Liefst kom ik ook niet 1 keer, maar meerdere keren ter plaatse. Zo geraak ook ik met uw woning vertrouwd. Door me letterlijk in te leven, maak ik me de praktische voordelen eigen waardoor ik ze ook duidelijk en waarheidsgetrouw kan overbrengen naar kandidaat-kopers.

U blijft nauw betrokken bij het hele verkoopproces. Ik houd u permanent op de hoogte van de vorderingen en elke belangrijke beslissing nemen we samen.

De lokale vastgoedmarkt heeft weinig geheimen voor me:Doordat ik er bewust voor kies om mijn werkregio te focussen  op  regio Leuven en omstreken ken ik de lokale vastgoedmarkt en de huidige marktwaardes door en door.

Sprekende en bovenal eerlijke vastgoedfoto’s bij ImmoWonen.  Vastgoedstyling & homestaging tips zijn bij mij standaard inbegrepen !

Degelijke research en volledige documentatie: Ik stel een volledig dossier op waarin ook wettelijke documenten zoals het bodemattest, EPC-certificaat en stedenbouwkundig uittreksel worden opgenomen. Zo kan ik u in eer en geweten een realistische, haalbare en beargumenteerde marktwaarde meedelen waarop we samen de definitieve verkoopprijs kunnen baseren.

Sprekende en bovenal eerlijke vastgoedfoto’s:
Naast vastgoed en interieurstyling is ook fotografie een van mijn grote passies. Ik maak een waarheidsgetrouwe  fotoreportage die kandidaat kopers een duidelijk en volledig beeld geeft van uw pand, zonder getrukeerde foto’s. Hiervoor geef ik ook graag praktische tips om uw woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken via vastgoedstyling.

Vastgoedstyling & homestaging tips zijn bij mij aantrekkelijker kan maken voor kandidaat kopers. Ook leegstaande panden kan ik tijdelijk inrichten om potentiële kopers te overtuigen.

Doordachte marketing:

Dat ik marketing gestudeerd heb komt mij nu erg goed van pas. Ik zal uw huis verkopen via advertenties op deze website, externe vastgoedsites, een gerichte klantenmailing en in de geschreven pers, maar doe dat steeds doelgericht. Daarom start ik altijd met een uitvoerige doelgroep bepaling en een doordacht marketingplan voor ik uw pand in de kijker plaats.

Meerdere bezichtigingen? Dat kan zeker!

Elke eigenaar en elk pand krijgt mijn onverdeelde aandacht, maar dat geldt ook voor de geïnteresseerde kopers die uw woning willen bezichtigen. Ook voor hen maak ik graag de nodige tijd vrij. Een bezoekje extra met familie of vrienden? Met plezier!

Bezoekers krijgen een handige documentatiemap met alle info en grondplannen, een individuele rondleiding én alle tijd die ze nodig hebben.

Ook huurders en kopers kunnen bij mij op een eerlijke en open communicatie rekenen. Ik ben nu eenmaal een vastgoedbemiddelaar die zowel u als verkoper als de kandidaat-koper begeleidt. Zelfs complexe onderhandelingen lopen dankzij mijn sterke communicatie skills erg doeltreffend.

Hoe zit het met de administratie?

Een huis verkopen of verhuren, daar komt heel wat administratie bij kijken. Ik assisteer u bij die hele papierwinkel. Ik stel de onderhandse verkoopovereenkomst (“de compromis” zoals velen dit noemen) , de verhuurovereenkomst en mogelijk ook de plaatsbeschrijving op. Zowel u, als de nieuwe bewoner kan vervolgens komen tekenen bij een lekker kopje koffie in mijn kantoor.

U mag op beide oren slapen. Wanneer ik een compromis opstel, laat ik het ontwerp steeds nalezen door uw notaris én door de notaris van de koper.

U wilt exclusief vastgoed verkopen via een discrete verkoop?

Een huis verkopen in een iets hogere prijsklasse vergt een aangepaste aanpak. Ook voor discrete verkoop van exclusief vastgoed kan u op mijn ervaring en vertrouwelijkheid rekenen. Hoe ik een stille verkoop aanpak, kom ik graag persoonlijk aan u toelichten.

Klaar om op deze manier uw huis te verkopen?
Spreken mijn aanpak en visie u aan? Ik kom mijn service met plezier vrijblijvend aan u voorstellen.

Immo Wonen

ImmoWonen biedt je deze super gelegen energiezuinige ruime woning aan, &#xA0;gelegen in een doodlopende straat in het gegeerde Kessel-lo.&#xA0; Deze vrij jonge woning met een zeer mooie gevelbreedte van &#xA0;9,20m met bouwjaar 1991 &#xA0;en een bewoonbare opp. van 277m2 heeft veel te bieden: Een groene voortuin met oprit en diepe garage, een kantoorruimte, een extra voorraad/bergruimte en een hobby-of atelierruimte in contact met de tuin.&#xA0; De EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 11 juni 2022 IS REEDS VOLZET. VRIJDAG 10 JUNI IS TOEGEVOEGD: MAAK JE AFSPRAAK ONLINE &#xA0;via de website van <a href="www.immowonen.be">www.immowonen.be</a> onder &quot;PLAN JOUW BEZOEK&quot; &#xA0;(&quot;PLAN A VISIT&quot; - &quot; PLANIFIER UNE VISITE). Een info bundel word je toegestuurd vooraf aan je bezoek. Biedingen kunnen uitgebracht worden bij ImmoWonen tot dinsdag 14 juni 14h. Je kan slechts 1 x je bod uitbrengen. Breng onmiddellijk je beste bod uit (onder , gelijk aan of boven de vraagprijs). Check vooraf je mogelijkheden bij de bank. Gelieve niet vooraf aan te bellen aan de woning.&#xA0; Ps. Meer foto&apos;s van deze woning volgen.&#xA0; In de tuin vind je een mooi terras en een diepe groene tuin. Op de 1ste verdieping word je ontvangen via de gang in de leefruimte, die je een mooi vergezicht geeft met schuifraam naar je 2de terras en een zithoek met raam naar de rustige doodlopende straat. De ruime keuken die in verbinding staat met het vergezicht-terras van 14,65m2 en met de leefruimte is afsluitbaar. Ook vind je op deze verdieping een slaapkamer die ook dienst kan doen als speelkamer of extra bureau, de 1ste badkamer, met douche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping vind je een 2de zeer ruime badkamer met ligbad, 3 mooie ruime slaapkamers en een zolder die ge&#xEF;soleerd is en als dressing kan dienen. Daarnaast is er nog de uitschuifbare zoldertrap die je naar de ge&#xEF;soleerde opbergzolder leidt. De energiezuinige woning met score van slechts 144 kWh/m2 telt 14 zonnepanelen en heeft een recente Condenserende gasketel, alsook een waterput van 3000 liter. De woning is naar eigen smaak en zin op te frissen.&#xA0;

TE KOOP Woning te KESSEL LO

<div class="field-item">Ben je op zoek naar een lichtrijk en ruim appartement&#xA0;in Vrasene? Lees dan zeker verder! Uitstekend gelegen vlakbij openbaar vervoer en invalswegen heeft dit appartement heel wat te bieden. De lichtrijke en ruime woonkamer, de indeling van het appartement en het vernieuwde dak (2022) zijn slechts enkele sterke punten van dit appartement. Ook ideaal als opbrengsteigendom! Via de trap in de inkomhal komen we tot bij het appartement op de 2de verdieping. De indeling is als volgt: - 2deV: de inkomhal (6m&#xB2;) geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes. Als eerste vinden we de&#xA0;woonkamer (31m&#xB2;)&#xA0;met aansluitend de ingerichte keuken (9m&#xB2;). De badkamer (10m&#xB2;) is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en beschikt over de aansluitingen voor droog- en wasmachine. Er bevindt zich eveneens een aparte toiletruimte.&#xA0;De eerste berging bevat de technische ruimte. De eerste slaapkamer (9m&#xB2;)&#xA0;biedt toegang naar het terras (8m&#xB2;). Daarnaast zijn er de 2de en grootste slaapkamer (15m&#xB2;) en uiteindelijk de 2de berging/ kamer (3m&#xB2;) die eventueel als dressing kan worden ingericht. Benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak en kom langs!</div>

Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras in Vrasene

<div class="field-item">Zoek je een goed gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en achteruitgang? Gevonden! Uitstekend en rustig gelegen doch nabij het centrum, invalswegen en winkels. De goede staat van de woning, de ideale indeling en de leuke, gezellige tuin met achteruitgang vormen slechts enkel sterke punten van deze woning. Indeling: -GLV: via de inkomhal (3m&#xB2;) met apart toilet betreed je de living (49m&#xB2;), bestaande uit een eet- en zithoek, en met zicht op de gezellige tuin. Verder vind je de volledig uitgeruste, open keuken (15m&#xB2;) met ontbijthoek en een extra berging (4m&#xB2;) voor wasmachine/droogkast. Via het schuifraam kom je in de mooie en gezellige tuin met terras en tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via een achteruitweg die uitkomt een paar huizen verder in het straat, ideaal voor met de fietsen en vuilbakken weg te geraken. Tot slot brengt de gelijkvloerse trap-/nachthal (6m&#xB2;) je naar de eerste verdieping. -1steV: de nachthal (10m&#xB2;) biedt toegang tot de eerste 2 slaapkamers (11-9m&#xB2;) en de ruime badkamer (7m&#xB2;) voorzien van een ligbad, toilet en enkele wastafel in meubel. -Zolder: via de vaste zoldertrap bereik je de zolder waar de 3de grote slaapkamer (27m&#xB2;) zich bevindt. Interesse? Maak dan snel uw afspraak.</div>

Goed gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers

<div class="field-item">Op zoek naar een bungalow met 3 slaapkamers in Sint-Gillis-Waas? Gevonden! De ruime kamers, het gezellige terras en de mogelijkheid tot het cre&#xEB;ren van een tuin zijn slechts enkele van de troeven van deze charmante bungalow. Indeling: - GLV: de inkomhal (10m&#xB2;) met gastentoilet en berging geeft toegang tot 2 slaapkamers (20-12m&#xB2;) en de leefruimte (17m&#xB2;) met keuken (14m&#xB2;). De keuken is volledig ingericht met dampkap, gasfornuis (90cm SMEG), koelkast met vriezer, dubbele spoelbak en vaatwasser. Aansluitend heb je de ruime eetkamer (24m&#xB2;) die dankzij de grote glaspartijen heel lichtrijk is en ook onmiddellijk toegang geeft tot het grote gezellige terras. Verder heb je nog de 3de slaapkamer (18m&#xB2;) met zicht op het terras. De mooi afgewerkte badkamer (8m&#xB2;) met ingemaakte kasten, wastafel in meubel, ligbad en douche bevindt zich naast de slaapkamer. Tot slot heb je achteraan de bungalow de mogelijkheid om een gezellige en volledig afgesloten tuin in te richten. Wil je deze charmante bungalow graag komen bezichtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!&#xA0;</div>

Bungalow met 3 slaapkamers in Sint-Gillis-Waas

<div class="field-item">Ben jij op zoek naar een woning met veel potentieel in regio Baasrode? Lees hier dan zeker even verder! De grote bewoonbare oppervlakte, de mogelijke handelsruimte vooraan de woning, de goede ligging en de ruime garage zijn slechts enkele van zijn pluspunten. Indeling: - GLV: via de inkomhal (7m&#xB2;) komen we uit in de ruime handelsruimte (22m&#xB2;). Een tweede inkomhal (5m&#xB2;) voor het priv&#xE9;gedeelte brengt ons naar de woonkamer (27m&#xB2;) die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken (8m&#xB2;) voorzien van elektrische kookplaat en oven. De keuken geeft ons naderhand de mogelijkheid om naar de berging (5m&#xB2;) met toilet te gaan. Via een deur komen we uit op de koer (9m&#xB2;). We vinden hier de heel ruime garage (50m&#xB2;) terug met automatische poort geschikt voor 2 wagens! Via de inkomhal kunnen we eveneens naar de kelder (14m&#xB2;). - 1ste V: via de nachthal komen we uit in de badkamer (13m&#xB2;) die voorzien is van ligbad. Op deze verdieping vinden we ook de 2 heel ruime slaapkamers (20-12m&#xB2;) terug. Ook benieuwd naar deze woning met veel potentieel? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen!</div>