Apartment for rent in Baarle-Hertog with 2 bedrooms

Volledig gerenoveerd (2022) duplex-appartement van circa 120m² met balkon aan de noordzijde en een externe berging van 6m² op begane grond.
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is te bereiken via de achterzijde van het pand met een eigen ingang en vaste trap. Het heeft een uitstekende ligging in het centrum van Baarle-Hertog/Nassau met uitzicht aan de voorzijde.


Op de eerste verdieping is er een woonkamer van ca. 50m² met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak).
Gasten toilet met fonteintje en opbergruimte zijn hier ook voorzien.
Het balkon aan de noordzijde is te bereiken via openslaande deuren.

Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers van ieder 16 m² te bereiken met een vaste trap.
Hier bevindt zich ook de volledige betegelde badkamer, deze beschikt over een inloopdouche met thermostaat kraan en badkamermeubel met wastafel en spiegel.
Daarnaast bevinden zich in deze ruimte ook het toilet en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Het gehele appartement is voorzien van laminaat, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds en is volledig geschilderd en volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Algemeen:
* Duplex-appartement van circa 120 m² met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van Baarle-Hertog/Nassau. Met een externe berging op begane grond.
* Het gehele appartement is voorzien van laminaat, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds en is volledig geschilderd. Overal zijn kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
* Vaste trappen aanwezig.
* Volledig gerenoveerd in 2022.
* EPC-label B (score 108 kWh/m²).
* Er zijn geen huisdieren toegestaan.
* Het appartement is beschikbaar vanaf 1 Juni 2026.
* Huurprijs per maand € 990,00 per maand + € 12,50 servicekosten voor onderhoud cv-combiketel.
* Huurwaarborg: 3 maanden huur.