Scoop: Retail property for rent in Schoten

Er zijn van die panden waar je meteen voelt dat het klopt. Dit is er zo een.

Paalstraat 148, een hoekpand in het centrum van Schoten, vlak op de commerciële as van de gemeente. De Paalstraat is de winkelstraat van Schoten en staat de komende jaren voor een flinke vernieuwing. De gemeente investeert in het centrum, waarbij de Paalstraat en het marktplein autoluwer, groener en aantrekkelijker worden ingericht, met meer ruimte voor voetgangers en fietsers.

En precies op die plek komt nu een commerciële ruimte van 79 m² te huur voor €1.250 per maand.

Maar goed, laten we eerst eens binnenstappen.

De gevel is wit bepleisterd, netjes en strak, en het pand springt meteen in het oog op de hoek van de straat. Grote ramen aan de straatkant zorgen voor veel lichtinval én een sterke zichtbaarheid vanaf de straat.

Zodra je de voordeur opent, begint het karakter van het pand meteen op te vallen. De vloer in de kantoor- of winkelruimte bestaat uit authentieke mozaïektegels in groen, creme en donkere tinten. Een bijzonder detail dat je niet vaak meer tegenkomt en de ruimte direct sfeer geeft.

De ruimte is licht, open en praktisch ingedeeld, met drie radiatoren, opbouwspots in het plafond, een ingebouwde houten kast met zes deuren, grote raampartijen en een houten opstap die de ruimte op een speelse manier verdeelt. Kantoor, praktijk, winkel of showroom? De ruimte laat zich makkelijk aanpassen aan verschillende invullingen.

Via de gang bereik je de verschillende ruimtes achterin het pand. Hier vind je onder andere een kapstok aan de wand en een lichtpunt aan het plafond.

Rechts bevindt zich de technische ruimte met een Vaillant gascondensatieketel, zekeringskast, internetaansluiting en drie verschuifbare zonweringen die al gemonteerd zijn.

Het aparte toilet is voorzien van een Duravit wastafel met inox kraan en een hangend monobloc toilet. Strak, verzorgd en functioneel.

Ook aan praktisch comfort is gedacht. De keuken achterin is volledig uitgerust met witte laminaat kasten met soft-close, een zwart werkblad, een zwarte Blanco spoelbak met thermostatkraan en drie ingebouwde Zanussi toestellen: een oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.

Dan is er nog de tweede ruimte aan de achterzijde van het pand. Dankzij de grote raampartij richting de zijstraat is ook deze ruimte aangenaam licht en veelzijdig inzetbaar. Denk aan extra werkplekken, een behandelruimte, vergaderruimte, ontvangstruimte of opslag. Dat bepaal jij.

Schoten is een groene gemeente ten noorden van Antwerpen met een goede verbinding richting de stad. Het centrum kent een actief lokaal handelsleven en wordt de komende jaren verder vernieuwd en vergroend.

Voor wie op zoek is naar een zichtbare en veelzijdige commerciële ruimte op een centrale locatie, biedt Paalstraat 148 heel wat mogelijkheden.

• 79 m²
• EPC B
• Hoekpand met grote raampartijen
• Volledig uitgeruste keuken
• Meerdere afzonderlijke ruimtes
• Huurprijs: €1.250 per maand

Interesse? Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, surf naar www.paalstraat148.be.