Apartment for rent in Diepenbeek with 2 bedrooms

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be 

** Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op dinsdag 10 maart van 16u30 tot 17u. Inschrijven is verplicht en kan uitsluitend per mail via jeroen@vastgoedvalkenborgh.be **

Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle en kleinschalige residentie aan de Nieuwstraat 173 te Diepenbeek. Deze recente (ver)nieuwbouw is een realisatie van het gerenommeerde architectenbureau Dhoore-Vanweert en straalt kwaliteit en klasse uit tot in het kleinste detail. 

De ligging is absoluut een troef: vlak tussen het centrum van Diepenbeek en Genk, met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én op slechts 5 minuten van de E313 (Antwerpen–Luik). Het station van Diepenbeek bevindt zich op fietsafstand, wat dit appartement ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt. 

Op het gelijkvloers van het gebouw bevinden zich enkele moderne artsenpraktijken, wat extra sereniteit en netheid in het gebouw garandeert. Achter het gebouw bevindt zich een private parkeerplaats, inbegrepen bij het appartement.
Het appartement is zeer lichtrijk en beschikt over een gezellig inpandig terras aan de achterzijde van het gebouw, met uitzicht op groen en de rustige parkeerzone. 

INDELING 
Eerste verdieping:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet, ruime slaapkamers met aansluitend een badkamer (douche, lavabo) lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde open keuken en praktische berging/wasplaats. 
Tweede verdieping: 
Nachthal met overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, toilet, bad en douche. 

TROEVEN 
- nieuwbouw, energiezuinig 
- instapklaar 
- duplexappartement met moderne indeling 
- overvloedige lichtinval 
- prachtig en tijdloos gebouw 
- gunstige ligging tussen diepenbeek en genk 
- hoogwaardige en verzorgde afwerking 
- 3 slaapkamers 
- 2 badkamers 
- aluminium ramen met driedubbele beglazing 
- vloerverwarming voor extra comfort 
- privatieve parkeerplaats inbegrepen 
- meteen beschikbaar 

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 1974 - renovatiejaar: 2023 
Bewoonbare oppervlakte: +- 135m² 
EPC-score: 89 kWh/m² - A score 
CV: vloerverwarming (warmtepomp) 
Huurprijs: 1000 euro / maand + 100 euro AO / maand 

** Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op dinsdag 10 maart van 16u30 tot 17u. Inschrijven is verplicht en kan uitsluitend per mail via jeroen@vastgoedvalkenborgh.be **

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be