Description
🏡 Exceptionnel Appartement PEB A – 170 m² – Ath Centre (Loué vide)
Situé à deux pas du centre d’Ath, ce superbe appartement de 170 m² habitables, au 4ᵉ étage, séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son emplacement privilégié.
Il se distingue par un impressionnant séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de :
• 3 chambres
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC séparé
• Une buanderie
• Une chaufferie
Le confort est assuré par un chauffage par le sol au gaz et des châssis PVC double vitrage, offrant une excellente performance énergétique
➡️ PEB A – 78 kWh/m².an – n°20230708001217
En rez-de-chaussée, un garage double de 44 m² complète ce bien rare sur le marché locatif.
⚠️ Information importante :
Le bien est loué vide. Les photos d’ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA), destinées à faciliter la projection.
📍 Transports, écoles et commerces accessibles en quelques minutes — un cadre de vie pratique et agréable au cœur d’Ath.
💰 Conditions locatives
• Loyer : 1.200 € / mois
• Charges : 120 € / mois
• Garantie locative : 2 mois de loyer