Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op zoek naar een instapklaar handelspand gelegen op een strategische locatie in hartje Jabbeke? Dit voormalig bankkantoor werd bij aankoop stevig onder handen genomen waardoor de nieuwe huurder snel zijn intrek kan nemen op zijn/haar activiteit op te starten. Met een totale oppervlakte van 329 m² heeft dit handelspand heel wat potentieel voor elke ondernemer (niet geschikt voor horeca).
Indeling:
Kelderverdieping (77 m²) bestaande uit:
- Vroegere kluis, vandaag gebruikt als bergruimte. Kan gebruikt worden als stil bureau (geluidsstil en geen bereik)
- Bergingsruimte 2 met aansluitingen verwarming
- Bergingsruimte 3 met aparte toegang stooklokaal
- Alle ruimtes voorzien van brandwerende deuren
Gelijkvloers (210 m²) bestaande uit:
- Winkelruimte vooraan, ramen in kogelwerend glas
- Aparte ruimte met toilet
- Trappenhal
- Polyvalente ruimte voor diverse doeleinden, ramen werden hier vervangen door hoogrendementsbeglazing
- Aparte zij ingang naar polyvalentie ruimte met cijferslot
- Bureauruimte
Eerste verdieping (36 m²)
- Vernieuwde keuken
- Gescheiden toiletten (man/vrouw) met lavabo
Troeven:
- Centrale ligging in de vernieuwde Dorpsstraat
- Aantrekkelijke afwerking
- Mooie EPC score, zeker na vervanging van de ramen door hoogrendementsbeglazing (EPC waarde dateert nog voor vervanging ramen)
- Vlot bereikbaar via openbaar vervoer
- Op 2 km van op- en afrittencomplex E40
- Exclusief privatief gebruik van de achtergelegen parkingruimte (5 plaatsen!)
- Verwarming via gasketel of lucht-lucht warmtepomp
- Conforme elektriciteit
Contacteer ons kantoor voor meer info over dit handelspand.
Financial
Cadastral income
1.857 €
Building
Subtype
Commercial
Surface
329 m²
State building
Good
Terrain
Plot size
642 m²
Most recent urban destination
Residential area
Location
Surroundings / neighbourhood
Town; Near railway station
Layout
Dining room surface
36 m²
Cellar
Yes
Cellar surface
77 m²
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
283
EPC label
C
Type of glazing
High efficiency glazing
Urban planning
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
