Name: Commercial for rent in Roeselare
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1175826
Price: 2125 EUR

Flanders

Ground floor office of approximately 176m² located in the Wallenstraat in Roeselare. This property is offered as a shell, with further finishing done in close consultation with the prospective tenant. Ideally suited as an office, practice space or business. Office specifications: - Area of approximately 175.8 m² - Casco condition (finish in consultation) - Showcase with covered entrance - City water, electricity and sewerage - Community parking in front of the door Property tax and common costs are borne by the tenant. Are you looking for commercial real estate consisting of an office for rent in Roeselare? Do not hesitate to contact us on 051 21 22 23.

Surface (m²)

Plot size (m²)

Commercial for rent

Handelsgelijkvloers - kantoor - praktijkruimte. Nieuw EPC, na gedane werken, in opmaak ! INDELING: Gelijkvloers (± 175,80 m²): Vitrine - overdekte inkomhal - open polyvalente casco ruimte - sanitair - gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor de deur, in nabijheid van de Wallenparking. Kelder (± 91,70 m²): Stockruimte, toegankelijk via vaste trap. AFWERKING: Casco staat - verdere afwerking zal gebeuren in overleg met de kandidaat-huurder!  BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Handel, kantoor, diensten, horeca,... NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, elektriciteit, riolering, ventilatiesysteem. * Bijzonderheden: - Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW. - Onze referentie op www.centro.be: O0147 - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Commercial ground floor of approximately 176m² located in the Wallenstraat in Roeselare. This property is offered as a shell, with further finishing in close consultation with the prospective tenant. Ideally suited as an office, practice space or business. Specifications of the commercial ground floor: - Area of approximately 176 m² - Casco condition (finish in consultation) - Showcase with covered entrance bag - City water, electricity and sewerage Community parking in front of the door Property tax and common costs are borne by the tenant. Are you looking for commercial real estate consisting of a commercial ground floor for rent in Roeselare? Do not hesitate to contact us on 051 21 22 23.

Trendy, lichtrijk KANTOOR  te huur in centrum Roeselare ! Wie wordt de nieuwe bovenbuur van WELL, strategisch communicatiebureau ?  OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Kantoor: 230m² + 158m² gemeenschappelijke ruimten Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 713 m² Aantal parkeerplaatsen: 3 INDELING: Kantoor: Gemeenschappelijk op het gelijkvloers (± 158 m²):  deze ruimten worden gedeeld met de huurder van het kantoor op het gelijkvloers: inkomsas - ontvangstruimte - apart bureel - kitchenette/keuken met vaatwas - sanitair blok (dames/heren) - ruim terras. Eerste verdieping (± 230 m²): open kantoorruimte met vast meubilair (15-tal burelen met lade(rol)kasten) – serverlokaal. Gedeelde parking: (± 88 m²): 4 x 22m met fietsenstaling. AFWERKING: Kantoor: Voorgevel in gladde betonpanelen met grote glaspartijen – tegelplafonds op eerste verdieping - muren geschilderd – betonnen gewelven op gelijkvloers - natuursteen op gelijkvloers en vasttapijt op de trap en de eerste verdieping (wordt nog vernieuwd) - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (draai/kip) – alarm – zonnewering – zonnepanelen – brandblussers – noodverlichting – Art-sound luidsprekers. Algemene staat: instapklaar GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: - Inplanting - Moderne uitstraling met industriële look - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat + 3 gedeelde parkings op eigen terrein BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: kantoor. NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), riolering, ventilatiesysteem, hoog rendement ketel Remeha, internet wifi)/distributie, alarminstallatie, overal bekabeling voor netwerk en kabelgoten. LIGGING: Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen (Westlaan). Openbaar vervoer: op 1,5 km van het station van Roeselare – bushalte om de hoek in de Lindenstraat. Vlotte ontsluiting via de Rijksweg naar E403 (Brugge-Kortrijk). Mobiscore 8,4/10. * Bijzonderheden - Beschikbaar 01/07/2024 - Prijzen per maand, excl. BTW (21%) en onroerende voorheffing.  - 66 zonnepanelen 10 kWp ! - Onze referentie op www.centro.be: O0114 of contacteer ons via 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Commercial for rent in Roeselare

Description

Commercial ground floor of approximately 176m² near the center of Roeselare

Financial

Building

Terrain

Energy

Urban planning

Location

Also interesting for you