Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
- Gelieve ons per mail (info@immo-cvh.be) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen -
In de rustige en gegeerde Kievitlaan te Gent vindt u deze gerenoveerde halfopen woning. Deze bevindt zich op een toplocatie tussen het UZ Gent en Station Gent-Sint-Pieters, dat op wandelafstand ligt. Ook het centrum van Gent bevindt zich op een aangename fietsafstand, zodat u snel en gemakkelijk in de bruisende binnenstad bent. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen, wat deze locatie ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt. Een uitgelezen uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle troeven van de stad, mobiliteit en zorgvoorzieningen binnen handbereik.
De woning valt meteen op door haar lichtrijke karakter en de kwalitatieve, hedendaagse afwerking. Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt naar de aangename leef- en eetruimte, die naadloos aansluit op de moderne en kwalitatief afgewerkte keuken met gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks zicht op en toegang tot de zonnige tuin. Een gastentoilet en een ruime kelder vervolledigen het gelijkvloers en zorgen voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet, alsook een tweede douchekamer. Deze indeling biedt heel wat flexibiliteit.
De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende kamers, die naar wens kunnen ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten geniet u van de zonovergoten tuin, perfect om tot rust te komen, en een privé oprit met garage die extra opbergruimte biedt.
Kortom, deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning combineert licht, comfort en een uitstekende indeling, gelegen op een toplocatie in Gent.
Domicilie verplicht. Co-housing mogelijk. Contract van 9 jaar. Geen huisdieren.
Nieuw EPC-attest in opmaak.
Financial
Sale on annuity
No
Sales under VAT system
No
Rental guarantee (amount)
5.550
Building
Type of property
House
Subtype
Couple villa
Surface
164 m²
Terrain
Plot size
248 m²
Most recent urban destination
Residential area
Location
Surroundings / neighbourhood
City edge
Seaview
No
Side sea view
No
Layout
Number of bedrooms
4
Dressing
No
Number of bathrooms
2
Comfort
Lift
No
Armoured door
No
Swimming pool
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
473
EPC label
E
Unique code EPC
nieuw epc attest in opmaak
Urban planning
Construction obligations
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes















