Back to results

Commercial for rent in Sint-Niklaas

Stationsstraat 107, 9100 Sint-Niklaas
€6,000
Commerciële eigendom met ontwikkelingspotentieel – hartje Sint-Niklaas! - photo 1
763
825
Description

Commerciële eigendom met ontwikkelingspotentieel – hartje Sint-Niklaas!

Discover this characterful property with exceptional development potential in the vibrant Stationstraat of Sint-Niklaas.
Thanks to its dual access (Stationstraat & Regentiestraat) and the combination of commercial and residential use, this building offers numerous opportunities for entrepreneurs, investors, and project developers.

The ground-floor commercial space (±760 m²) features large display windows, a wide shopfront, and excellent visibility — ideal for a retail store, showroom, or office space.

At Regentiestraat 8, there is a separate entrance to the residential area (±125 m²), while the commercial unit is equipped with an automatic garage door, perfectly suited for deliveries or logistical access.
On the upper floor, you will find the former cinema hall — an impressive open space with unique architectural features, perfectly adaptable into lofts, offices, professional practices, or coworking concepts (subject to urban planning approval).
Key features:
  • Ground-floor commercial space with shopfront & separate entrance
  • Automatic garage door – ideal for deliveries
  • Upper-level former cinema hall with large open volume
  • Suitable for mixed-use projects (retail / residential / office)
  • Prime location in the main shopping street of Sint-Niklaas
  • Excellent accessibility, close to the train station & parking facilities
  • Vacant and immediately available
Technical information:
  • EPC: Energy label X
  • Urban planning information: pending
  • Renovation obligation applicable
  • Flood & P-Score: C & C
A rare opportunity to breathe new life into a piece of the city’s heritage. Perfect for those seeking a project with character, scale, and prime location value. For more information or a site visit, call +32 3 369 70 33 — discover the full potential of this unique property in the heart of Sint-Niklaas!

Building

Type of property
Commercial
Surface
763 m²
New building
No

Terrain

Plot size
825 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Living room surface
90 m²

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

Unique code EPC
20251030-0020339855-NR-1
E-level
0
Electricity inspection certificate
No

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Stationsstraat 107, 9100 Sint-Niklaas

Also interesting for you

Magazijnruimte met een oppervlakte van 1.500 m² met 2 sectionale poorten en een aparte toegangsdeur. Tevens ruime parkeermogelijkheden voorzien. Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar te bepalen in overleg, en er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van kantoorruimte. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!<br /><br />Deze locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 (2,3 km) en een vlotte verbinding met de E34, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met PANORAMA via 09 219 90 30.
Magazijnruimte met een oppervlakte van 1.500 m² met 2 sectionale poorten en een aparte toegangsdeur. Tevens ruime parkeermogelijkheden voorzien. Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar te bepalen in overleg, en er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van kantoorruimte. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!<br /><br />Deze locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 (2,3 km) en een vlotte verbinding met de E34, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met PANORAMA via 09 219 90 30.
Magazijnruimte met een oppervlakte van 1.500 m² met 2 sectionale poorten en een aparte toegangsdeur. Tevens ruime parkeermogelijkheden voorzien. Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar te bepalen in overleg, en er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van kantoorruimte. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!<br /><br />Deze locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 (2,3 km) en een vlotte verbinding met de E34, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met PANORAMA via 09 219 90 30.

Commercial for rent

€ 5.625

Prins Boudewijnlaan 65
9100 Sint-Niklaas
1.500
1.500
<span>Warehouse </span><span>of </span><span>1,475 </span><span>m² </span><span>for </span><span>rent </span><span>at </span><span>an </span><span>excellent </span><span>location. </span><span>The </span><span>site </span><span>offers </span><span>easy </span><span>access </span><span>to </span><span>the </span><span>E17</span><span>, </span><span>and </span><span>the </span><span>city </span><span>center </span><span>of </span><span>Sint-Niklaas </span><span>is </span><span>nearby<br /></span><span>The </span><span>storage </span><span>space </span><span>is </span><span>equipped </span><span>with </span><span>a </span><span>sectional </span><span>gate, </span><span>covered </span><span>loading </span><span>docks, </span><span>large </span><span>skylights, </span><span>and </span><span>warm </span><span>air </span><span>blowers. </span><span>Depending </span><span>on </span><span>your </span><span>needs, </span><span>the </span><span>surface </span><span>area </span><span>can </span><span>be </span><span>flexibly </span><span>adjusted, </span><span>and </span><span>additional </span><span>office </span><span>space </span><span>is </span><span>also </span><span>available </span><span>for </span><span>rent. </span><span>Ample </span><span>parking </span><span>facilities </span><span>are </span><span>provided </span><span>in </span><span>front </span><span>of </span><span>the </span><span>building. <br /><br /></span><span>The </span><span>property </span><span>is </span><span>immediately </span><span>available!<br /><br /></span><span>If </span><span>interested, </span><span>contact </span><span>Structura.biz </span> <span>for </span><span>an </span><span>on-site </span><span>visit!</span>
<span>Warehouse </span><span>of </span><span>1,475 </span><span>m² </span><span>for </span><span>rent </span><span>at </span><span>an </span><span>excellent </span><span>location. </span><span>The </span><span>site </span><span>offers </span><span>easy </span><span>access </span><span>to </span><span>the </span><span>E17</span><span>, </span><span>and </span><span>the </span><span>city </span><span>center </span><span>of </span><span>Sint-Niklaas </span><span>is </span><span>nearby<br /></span><span>The </span><span>storage </span><span>space </span><span>is </span><span>equipped </span><span>with </span><span>a </span><span>sectional </span><span>gate, </span><span>covered </span><span>loading </span><span>docks, </span><span>large </span><span>skylights, </span><span>and </span><span>warm </span><span>air </span><span>blowers. </span><span>Depending </span><span>on </span><span>your </span><span>needs, </span><span>the </span><span>surface </span><span>area </span><span>can </span><span>be </span><span>flexibly </span><span>adjusted, </span><span>and </span><span>additional </span><span>office </span><span>space </span><span>is </span><span>also </span><span>available </span><span>for </span><span>rent. </span><span>Ample </span><span>parking </span><span>facilities </span><span>are </span><span>provided </span><span>in </span><span>front </span><span>of </span><span>the </span><span>building. <br /><br /></span><span>The </span><span>property </span><span>is </span><span>immediately </span><span>available!<br /><br /></span><span>If </span><span>interested, </span><span>contact </span><span>Structura.biz </span> <span>for </span><span>an </span><span>on-site </span><span>visit!</span>
<span>Warehouse </span><span>of </span><span>1,475 </span><span>m² </span><span>for </span><span>rent </span><span>at </span><span>an </span><span>excellent </span><span>location. </span><span>The </span><span>site </span><span>offers </span><span>easy </span><span>access </span><span>to </span><span>the </span><span>E17</span><span>, </span><span>and </span><span>the </span><span>city </span><span>center </span><span>of </span><span>Sint-Niklaas </span><span>is </span><span>nearby<br /></span><span>The </span><span>storage </span><span>space </span><span>is </span><span>equipped </span><span>with </span><span>a </span><span>sectional </span><span>gate, </span><span>covered </span><span>loading </span><span>docks, </span><span>large </span><span>skylights, </span><span>and </span><span>warm </span><span>air </span><span>blowers. </span><span>Depending </span><span>on </span><span>your </span><span>needs, </span><span>the </span><span>surface </span><span>area </span><span>can </span><span>be </span><span>flexibly </span><span>adjusted, </span><span>and </span><span>additional </span><span>office </span><span>space </span><span>is </span><span>also </span><span>available </span><span>for </span><span>rent. </span><span>Ample </span><span>parking </span><span>facilities </span><span>are </span><span>provided </span><span>in </span><span>front </span><span>of </span><span>the </span><span>building. <br /><br /></span><span>The </span><span>property </span><span>is </span><span>immediately </span><span>available!<br /><br /></span><span>If </span><span>interested, </span><span>contact </span><span>Structura.biz </span> <span>for </span><span>an </span><span>on-site </span><span>visit!</span>

Commercial for rent

€ 5.531

9100 Sint-Niklaas
1.475
49.815
De nieuw ingerichte kantoren van 800 m² zijn volledig bemeubeld en voorzien van airco, ledverlichting, sanitaire voorzieningen en een uitgeruste keuken. De lichtrijke ruimtes zijn deels landschapskantoor, deels opgedeeld in individuele burelen. Tevens ruime parkeermogelijkheden voorzien. Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar te bepalen in samenspraak, en er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van magazijnruimte. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!<br /><br />Deze locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 (2,3 km) en een vlotte verbinding met de E34, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met PANORAMA via 09 225 09 09.
De nieuw ingerichte kantoren van 800 m² zijn volledig bemeubeld en voorzien van airco, ledverlichting, sanitaire voorzieningen en een uitgeruste keuken. De lichtrijke ruimtes zijn deels landschapskantoor, deels opgedeeld in individuele burelen. Tevens ruime parkeermogelijkheden voorzien. Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar te bepalen in samenspraak, en er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van magazijnruimte. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!<br /><br />Deze locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 (2,3 km) en een vlotte verbinding met de E34, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met PANORAMA via 09 225 09 09.
De nieuw ingerichte kantoren van 800 m² zijn volledig bemeubeld en voorzien van airco, ledverlichting, sanitaire voorzieningen en een uitgeruste keuken. De lichtrijke ruimtes zijn deels landschapskantoor, deels opgedeeld in individuele burelen. Tevens ruime parkeermogelijkheden voorzien. Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar te bepalen in samenspraak, en er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van magazijnruimte. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!<br /><br />Deze locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 (2,3 km) en een vlotte verbinding met de E34, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met PANORAMA via 09 225 09 09.

Commercial for rent

€ 5.333

Prins Boudewijnlaan 65
9100 Sint-Niklaas
800
800
View similar properties