- 79 m² living
- 79 m² plot
Description
Koffiebar te huur in Ninove
Uw eigen koffiebar op een commerciële topligging in Ninove?
Deze veelzijdige handelsruimte combineert een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en flexibele indelingsmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie zijn eigen koffiebar, koffiehuis of ander kleinschalig horecaconcept wil uitbouwen.
De handelsruimte is gelegen langs een drukke invalsweg, met maximale visibiliteit ter hoogte van de verkeerslichten. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, Halle, Aalst en Ninove trekt u zowel passerende klanten als bezoekers uit de ruime omgeving aan. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor de deur en is er parkeergelegenheid vooraan, aangevuld met 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.
Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten ruimtes, een extra bureau- of praktijkruimte, een ingericht keukentje en een apart toilet.
Dankzij de uitneembare tussenwanden kan de ruimte naar eigen wens worden ingericht en aangepast aan uw concept. Denk bijvoorbeeld aan een open en uitnodigende koffiebar met een toonbank, een ruimte voor het bereiden en serveren van koffie en gebak, en eventueel een gezellige zithoek waar klanten even kunnen ontspannen.
Ideaal voor:
- Koffiebar of koffiehuis
- Specialty coffeeconcept
- Koffiebar met gebak of kleine versnaperingen
- Take-away koffieconcept
- Kleinschalige horecazaak
Neem dan contact met ons op via deze link: https://mijnhuurprofiel.be/property/78b5463e-d97b-44f2-b8b6-394ecdf11e28
Opgelet: Bepaalde afbeeldingen zijn puur ter illustratie van hoe de zaak er kan uitzien, deze stemmen niet overeen met de realiteit.
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?

Financial
- Cadastral income
- 781 €
Building
- Surface
- 79 m²
- State building
- Renovated
- Type of buildings
- Closed
See all featuresShow fewer features
- Construction year
- 1981
- Number of offices
- 1
- Commercial area
- 79 m²
Terrain
- Plot size
- 79 m²
- Most recent urban destination
- Residential area
- Plot width
- 4,5 m
Energy
- EPC label
- A
- Unique code EPC
- 20230420-0002870783-KNR-1
- EPC expiry date
- 20-04-2033
See all featuresShow fewer features
- Type of glazing
- Double glazing
- Window profiles
- Aluminium
- Electricity inspection certificate
- Yes, compliant
- Insulation details
- Niet bepaald
- Heating type
- Individual
- Type of heating
- Warm air
- Hot water details
- Afzonderlijke boiler
Urban planning
- G-score (building score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- P-score (parcel score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- Flood-prone area
- Not located in a flood-prone area
Location
Brusselstraat 110 glvl, 9400 Ninove
Show route










