Commercial for sale in Etterbeek

Merode – tegenover de toekomstige Amerikaanse ambassade, in een prachtig Art-Decogebouw dat zijn oorspronkelijke charme heeft behouden, ligt deze aantrekkelijke gelijkvloerse ruimte, volgens de vergunningen (2020) omgebouwd tot een professionele ruimte van 118 m² en gerenoveerd in 2022. De ruimte beschikt over een prachtige tuin van 109 m² met een binnenplaats (voor privégebruik). Momenteel in gebruik als psychometrische centrum, bestaande uit: een inkomhal, een wachtkamer, drie spreekkamers, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een doucheruimte, twee toiletten, een binnenplaats, een zonnige tuin en een grote kelder. Ideaal voor medische praktijken of bedrijven die een internationaal klantenbestand willen combineren met elegantie. Het pand kan worden omgebouwd tot woning, mits er een vergunning is verleend.

Overige kenmerken: privacy, lichtinval, comfort, hoogwaardige materialen, veel bergruimte, fietsenstalling, centrale gasketel, maandelijkse servicekosten +/- € 266, conform de elektrische installatie, kadastraal inkomen: € 1.162, onroerendezaakbelasting: € 1.322, aanvraag voor een bouwvergunning uiterlijk 18 november 2025.