Description
immo DAVID stelt voor: handelsgelijkvloers
Het handelsgelijkvloers van 217 m² is momenteel ingericht als voedingswinkel en biedt, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten en zelfstandigen. Daarnaast beschikt het pand over 6 staanplaatsen.
Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. Op basis van de huidige huurinkomsten bedraagt het netto rendement 6,77%.
De ligging is een bijkomende troef. Het station van Mollem bevindt zich op ongeveer 550 meter en biedt treinverbindingen richting Dendermonde, Denderleeuw en Brussel-Zuid. Ook de fietssnelweg tussen Brussel en Dendermonde ligt vlakbij.
Het niet-residentiële EPC dient nog te worden opgemaakt na de uitvoering van de renovatiewerken.
Een interessante investeringsopportuniteit met een ruime commerciële oppervlakte, 6 staanplaatsen en een huidig netto rendement van 6,77%.