- 275 m² living
- 166 m² plot
- 6 bedrooms
- 6 bathrooms
- Garden
Description
Subliem studentenhuis op triple A locatie
Fantastische vergunde studentenresidentie op triple A locatie - betonstructuur
Dit betreft een opbrengsteigendom op enkele minuten wandelen van de verschillende universiteiten en Hogescholen in het historisch hart Antwerpen. Perfect geschikt voor investeerders die enkel investeren op toplocaties.
In 2014 werd dit eigendom geregulariseerd volgens de bestaande toestand. In 2026 werden de verschillende busnummers toegekend aan de verschillende studentenstudio's (4) en 1 voor de 2 studentenkamers.
Het eigendom beschikt over een uitzonderlijk dankbare structuur om er nog een verdieping op te realiseren. De voorbesprekingen hebben reeds plaatsgevonden met de stad Antwerpen en deze zijn gunstig. Hier zouden nog minimaal 2 studio's bij gerealiseerd kunnen worden. Op aanvraag kan u de voorstudie verkrijgen.
Op vandaag is dit eigendom 100% verhuurd volgens volgende voorwaarden:
Kamer 0001, voorgevel: 24.57m² excl mezzanine - 480 euro +150 euro vaste kost
Studio 0002, achtergevel links: 30.96m² excl mezzanine - 595 euro + 150 euro vaste kost
Studio 0003, achtergevel rechts: 37.02m² - 600 euro +150 euro vaste kost
Kamer 0101, voorgevel rechts: 27.90m² - 480 euro + 150 euro vaste kost
Studio 0102, voorgevel links: 35.08m² - 600 euro + 150 euro vaste kost
Studio 0103, achtergevel: 35.17m² - 670 euro + 150 euro vaste kost
In totaliteit resulteert dit in een maandelijkse huurinkomst van 3.425 euro zonder kosten oftewel 41.100 euro op jaarbasis. Ten opzichte van de verkoopprijs is dit 4,9% bruto.
De EPC geeft een hogere energiewaarde weer vanwege de verwarming op elektriciteit, dit is weg te werken door middel van het installeren van een warmtepomp. Deze grote entiteiten zijn toekomstbestendig door hun grote oppervlakte en bieden op termijn ook de mogelijkheid om ze om te vormen naar domiciliekamerwoningen!
Aarzel niet om mij te contacteren voor dit subliem opbrengsteigendom met uitzonderlijke ruime studio-kamers in hartje Antwerpen! Marjanne@vastpuntgoed.be of 0494213922.
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?
Financial
- Cadastral info
- 1859/00B000
- Availability
- From deed
Building
- Type of property
- Commercial
- Subtype
- House
- Surface
- 275 m²
See all featuresShow fewer features
- Constructed area
- 152 m²
- State building
- To refresh
- Type of roof
- Flat roof
- Type of buildings
- Closed
- Façade width street side
- 8,5 m
- Construction year
- 1950
- Orientation rear facade
- South
- Number of floors
- 3
Terrain
- Plot size
- 166 m²
- Most recent urban destination
- Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
- Surface garden
- 14 m²
See all featuresShow fewer features
- Plot width
- 8,5 m
- Plot depth
- 19 m
Location
- Distance to public transport
- 279 m
- Distance to school
- 192 m
- Distance to shops
- 723 m
Layout
- Number of bedrooms
- 6
- Surface bedrooms
- 24 m²; 30 m²; 33 m²; 35 m²; 27 m²; 36 m²
- Number of bathrooms
- 6
See all featuresShow fewer features
- Surface kitchen
- 7 m²
- Type of kitchen
- Partially installed
- Number of toilets
- 6
Comfort
- Furnished
- Yes
Energy
- EPC score (kWh/(m² years))
- 520
- EPC label
- F
- Unique code EPC
- 20230530-0002905295-RES-1
See all featuresShow fewer features
- Type of glazing
- Double glazing
- Window profiles
- PVC
- Type of heating
- Electricity
- Heating source
- Electricity
Urban planning
- Cadastral plan
- Yes
- Summons
- No judicial remedial or administrative measure imposed
- Building permit
- Yes
See all featuresShow fewer features
- Subdivision permit
- No
- Pre-emption right
- Yes
- G-score (building score)
- A (no flood modeled)
- P-score (parcel score)
- A (no flood modeled)
- Riparian zone
- No
- Flood-prone
- No
- As-built
- Yes
Location
Korte Sint-Annastraat 6, 2000 Antwerp
Show route
