Commercial for sale in Antwerp

Gelegen in de populaire Verlatstraat, op het bruisende Zuid, bevindt zich dit bijzondere pand. De fris gerenoveerde gevel geeft al meteen de sfeer van het unieke karakter weer. Het gebouw beslaat ongeveer 483 m², verdeeld over vier verdiepingen. Momenteel bestaat het uit een combinatie van een commerciële ruimte en een aparte woonunit.

Een opvallend aspect is het gebruik van wit als hoofdkleur, wat in het hele pand zorgt voor een open, heldere en ruimtelijke uitstraling. Dit effect wordt versterkt door de centrale vide, die de sfeer extra licht geeft. Tijdens de renovatie zijn de authentieke elementen, zoals de originele houten plafondbalken en bakstenen muren, behouden gebleven, terwijl er ook moderne accenten zijn toegevoegd.

Toegang tot de begane grond wordt verleend via een stevige, dubbele poort, die leidt naar een indrukwekkende inkomhal met een ontvangstbalie of receptie. De grote trap die naar boven leidt, heeft een bijna eindeloze uitstraling, mede dankzij de lichtkoepel die veel daglicht binnenlaat. De combinatie van staal en hout zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Het gelijkvloers kan uitstekend dienstdoen als commerciële ruimte en beschikt over een klein bordes, dat naar buiten leidt.

De eerste en tweede verdieping achteraan bieden momenteel verschillende kantoor- en vergaderruimtes, maar er zijn volop mogelijkheden voor andere indelingen. Flexibiliteit en open werkplekken kenmerken deze ruimte, die naast aparte sanitaire voorzieningen ook een kitchenette heeft.

Aan de straatkant bevindt zich het woongedeelte, dat volledig eigen toegang en trapheling heeft. Deze woonruimte omvat de eerste, tweede en derde verdieping, en is ingericht als een modern, industrieel appartement met twee slaapkamers. De woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping, terwijl de keuken op de tweede verdieping volledig is afgewerkt met een roestvrijstalen werkblad. Er is ook een aparte eetkamer aan de achterzijde.

De derde verdieping herbergt twee slaapkamers, met bakstenen muren die de authenticiteit benadrukken. Grote Velux-dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elke slaapkamer heeft een badkamer en suite met ligbad, douche en lavabo, en er is ook een apart toilet voorzien.

Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de naadloze overgang tussen de woon- en commerciëelgedeeltes. Beide functies kunnen daardoor heel goed onafhankelijk van elkaar functioneren, terwijl ze toch als één geheel ontworpen zijn.