Scoop: Commercial for sale in Antwerp

RUIME LICHTRIJKE PRAKTIJK IN EEN GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET PRIVÉ-TUIN;

Ontdek deze eigentijdse praktijk/appartement van ca. 95 m² met veel lichtinval in een aangename rustige wijk op Linkeroever. in huidige situatie ingericht als dokterspraktijk.

Gelegen dichtbij lokale winkels, slechts paar minuten van het openbaar vervoer, op 15 minuten van de Grote Markt per tram, auto of fiets en op wandelafstand van de jachthaven van Antwerpen en de Scheldepromenade.

Volledig afgewerkt met steentapijt en inclusief privétuin biedt deze unit een professionele praktijkinrichting met onthaal, kantoor, wachtzaal, apart toilet, behandelruimtes en opberg mogelijkheden. Dankzij de vrije indeling kan dit pand ook worden omgevormd tot wonen met werkplek, een appartement of een praktijk aan huis.

Belangrijkste kenmerken en troeven:

- Ruimtelijke en open indeling van ca. 100 m² met meerdere aparte zones, waardoor verschillende gebruiksdoelen mogelijk zijn.

- Oorspronkelijke indeling op plan: inkom, twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met ruimte voor ligbad en dubbele lavabo, leefruimte, open keuken, berging met cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en terras en privatief gebruik van de hierna liggende tuin.  

- Privé buitenruimte: directe toegang via de schuiframen tot een aangename terras/tuin combinatie (68 m²) met eigen privatief gebruik, ideaal voor ontspanning of buitenwerk.

- Professioneel ogende afwerking: warme houtaccenten op deels afscheidbare schuifwanden, lange ingemaakte wandkasten en deuren geven een stijlvolle, rustige sfeer; grote vensters zorgen voor veel natuurlijk licht.

- Voorzieningen voor zakelijk gebruik: receptie ruimte, behandel-/werkruimte en georganiseerde opslag/zakelijke hoek; alle ruimtes zijn eenvoudig aan te passen aan eigen wensen.

- Geschikt als investering, starterswoning of woon-werk combinatie voor zelfstandig professionals.

- Badkamer: met douche afgestemd op dagelijks gebruik in combinatie met de overige ruimtes.

- Parkeren: inbegrepen 1 autostaanplaats met berging op de ondergrondse verdieping en voldoende publieke parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

- Buitenomgeving: mooie aangename buurt, goed onderhouden, groene omgeving rondom het gebouw, aangenaam voor bewoners en bezoekers.

- Locatie en bereik: rustige, residentiële ligging in Antwerpen met vlotte aansluiting naar het centrum, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Het moderne gebouw heeft een verzorgde uitstraling en is ideaal voor wie wonen en werken wilt combineren.

Samenvattend biedt deze praktijk een ruim, flexibel woon-werk-klaar pand met een privé terras/tuin, praktische voorzieningen en een autostaanplaats met berging. Dankzij de vrije indeling is het eenvoudig toekomstige bewoners of kopers hun eigen visie te laten realiseren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit pand ideaal als investering, starterswoning of woon-werk combinatie voor zelfstandig professionals.

www.buytaertimmo.be