House for sale in Borgerhout with 3 bedrooms

Ruime bel-etagewoning met garage, ruime tuin, 3 slaapkamers en uitstekende ligging in Antwerpen-Berchem

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging én een gunstig EPC (B)?
Dan is deze karaktervolle bel-etagewoning uit 1986 met een breedte van 6,58 m beslist een bezoek waard.

Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het Boelaerpark, de Gitschotellei, openbaar vervoer en winkels. De tramhalte bevindt zich op slechts 100 meter en het station Antwerpen-Berchem op ongeveer 500 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum en daarbuiten.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht op het gelijkvloers, waar zich een zeer ruime kamer bevindt, naast een garage en een afzonderlijk toilet. Dankzij de praktische indeling kan deze ruimte perfect worden ingericht als kantoor of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit. Bezoekers kunnen deze ruimte bereiken zonder het privé-gedeelte van de woning te betreden, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte met een ruime keuken, eetkamer en salon. De indrukwekkende vide creëert een uitzonderlijk gevoel van ruimte en zorgt samen met de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, dat aansluit op de ruime en zonnige tuin (20 m diep).
De tweede verdieping omvat een badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen.
Troeven
✔️ Bel-etagewoning met garage
✔️ 3 slaapkamers, naast 1 zeer ruime kamer op het gelijkvloers
✔️ Toilet op elke verdieping
✔️ Ruime tuin en terras
✔️ Veel lichtinval dankzij de vide en grote raampartijen
✔️ Mogelijkheid tot praktijk- of kantoorruimte aan huis
✔️ Uitstekende bereikbaarheid met tram en trein
✔️ Rustige ligging nabij Boelaerpark en Gitschotel