House for sale in Merksem with 4 bedrooms

Te renoveren herenwoning (209m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-georiënteerde tuin (100 m²) in Merksem.

Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging in een zijstraat van de Bredabaan met een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in slechts enkele minuten.

De charmewoning is volledig te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de grote beschikbare oppervlakte. De gunstige indeling maakt dat ze ook geschikt is als kangoeroewoning/tweewoonst.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die uitgeeft op een aparte ruimte met vestiairekast en gastentoilet. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (29 m²), die in verbinding staat met de leefkeuken (22 m²) aan de achterzijde. Ook is er nog een eerste badkamer (6 m²) te vinden op de benedenverdieping. De gezellige tuin (100 m²) is zuid-georiënteerd met achteraan nog een achterhuisje.

Op de eerste etage treffen we een tweede leefruimte (29 m²), keuken (5 m²) en badkamer (6 m²), wat voor mogelijkheden zorgt. Ook is er nog een slaap-/bureaukamer (7 m²) te vinden. De overige 4 slaapkamers zijn gelegen op de bovenverdieping en de oppervlaktes hiervan variëren tussen de 7 m² en 15 m².

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Bewoonbare opp. 209m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be