Commercial for sale in Grobbendonk

Residentie ROYAL ASTRID, gelegen op het groene dorpsplein van Grobbendonk.
Mooi complex met hedendaagse architectuur. Het volledige gebouw bestaat uit 2 handelseigendommen op het gelijkvloers, 9 appartementen, kelderbergingen, gemeenschappelijke fietsenberging, garageboxen en autostaanplaatsen.

Dit handelsgelijkvloers (=0.2 in het midden van het gebouw) heeft een bruto opp. van 115,5m² (netto 99,26 m²) en een private buitenruimte van 40m² aan de achterzijde. Binnenindeling kan volledig ingericht worden naar wens van de koper aangezien het een open en ruimte betreft. Vooraan voorzien van etalage met inkomdeur.


BIJZONDERHEDEN
Deze ruimte wordt casco aangeboden. D.w.z. dat er enkel chape gelegd wordt. Alle andere afwerking moet voorzien worden door de koper.
De koper betaalt bij aankoop: 259.000 euro + 22.481 euro BTW + 12.000 euro registratierechten + 2.078 euro opstalrechten + aanleg nutsvoorzieningen + aandeel in de opmaak van de basisakte + notariskosten.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (staanplaatsen zijn reeds allen verkocht).
Kostprijs garagebox: 27.500 euro + 4.095 euro BTW + 780 euro registratierechten + 60 euro opstalrechten + aandeel in de opmaak van de basisakte + notariskosten.
Gebouw met lift.
Oplevering voorzien voor ca augustus 2025.


POSITIEVE ASPECTEN
TOP locatie op het dorpsplein van Grobbendonk
Zuid gelegen
Mooie architectuur