Scoop: Commercial for sale in Turnhout

Een pandje met mogelijkheden. “Hoeda”, vraag je? Vul zelf maar in, want met dit stulpje kan je echt heel wat kanten uit. Het zijn namelijk officieel 2 aparte units: een magazijn en bovenwoning. Dussss…enkele suggesties?

1. Perfecte combo van wonen met uitbating van een zelfstandige activiteit.

2. Of eerder op zoek naar een woning met een grote garage, voor het stallen van al je oldtimers of mobilhome?

3. Focus je misschien enkel op een opslag of werkhal voor je zelfstandige activiteit? No problemo: de bovenwoning heeft een apart huisnummer en eigen toegang, dus deze kan je perfect apart verhuren.

Indeling:
Zullen we starten in het handelsgedeelte? Da's heel simpel: een open ruimte van maar liefst 160m², voorzien van een sectionaalpoort, toiletruimte en met volledig eigen nutsvoorzieningen.

Liever hier ook buitenruimte creeeren? No problemo, het achterliggende (voormalige) koertje werd voorzien van een dak, maar deze kan weer heel makkelijk verwijderd worden. De raamopeningen zijn ook nog aanwezig in de oude buitenmuur. Ook de oude koepel centraal in het magazijn kan weer opengemaakt worden, zonder de structuur van het gebouw aan te passen.

En dan krijg je er ook nog een bovenwoning bij, volledig met apart huisnummer en toegang. Deze werd recent vollédig gerenoveerd, dus hier wandel je heel vlotjes doorheen: what you see is what you get.

Via je eigen voordeur kom je in de inkomhal met bergplaats. Maar het echte feest start op de 1ste verdieping: zeg niet zomaar “appartement” tegen deze bovenwoning, want check die grote ruimtes! Een heerlijk ruime, lichte woonkamer met aansluitend een grote keuken. Jawel, zo ongeveer alles werd vernieuwd, dus hij is echt instapklaar.

Naast de keuken zien we nog een ruime bergplaats met aansluitingen voor wassen en drogen. Verder geeft deze ook toegang naar het fijne terras. Zie je het nog wat grootser? Wat dacht je van het aanleggen van een groendak op het platte dak van het magazijn? Groen wonen in ’t stad. Tenslotte is er op deze verdieping nog een apart toilet.

De 2 slaapkamers bevinden zich nog een trapje hoger, waar we ook de badkamer kunnen spotten. Ook deze werd uiteraard volledig in een nieuw jasje gestopt.

Graag nog wat opslag voor je rommeltjes? No worries, deze kan je kwijt op de zolder.

Een buitenkans voor de liefhebber dus.

Trouwens graag nog een overzicht van wat de eigenaars de laatste jaren vernieuwd hebben? Niet enkel de binnenkant werd aangepakt, maar ook de elektra is volledig conform, de ramen werden vervangen, verwarmingsinstallatie is vernieuwd, isolatie werd toegevoegd, zonnepanelen op ’t dak,…

Met als resultaat: geen asbest, EPC-label B én zelfs een gunstig conformiteitsattest voor de verhuur van de bovenwoning. Check, check en dubbelcheck!