Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Het De Merodecentrum is een begrip.
De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 11 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping.
De totale hoogte bedraagt 5 m.
Er is een grote lijst aan nieuwe kandidaathuurders vanaf 10/2025. Een advieshuurprjs ? 1.500,-€ is haalbaar gezien de ligging.
Het voorste deel ca 60 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 77 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd.
Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk. EPC C, dus geen renovatieverplichting.
UITSTEKENDE PRIJS ! ROI 6,5 %. Zelfs na renovatie (reken voor de gevels ca 35.000,-) kunnen, indien niet voor eigen gebruik, de 2 winkels verhuurd worden à bvb 750+850.
De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 11 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping.
De totale hoogte bedraagt 5 m.
Er is een grote lijst aan nieuwe kandidaathuurders vanaf 10/2025. Een advieshuurprjs ? 1.500,-€ is haalbaar gezien de ligging.
Het voorste deel ca 60 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 77 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd.
Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk. EPC C, dus geen renovatieverplichting.
UITSTEKENDE PRIJS ! ROI 6,5 %. Zelfs na renovatie (reken voor de gevels ca 35.000,-) kunnen, indien niet voor eigen gebruik, de 2 winkels verhuurd worden à bvb 750+850.
Financial
Availability
To be agreed
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
200 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
11 m
Energy
EPC label
C
Unique code EPC
in aanvraag
Type of glazing
Single glazing
Urban planning
Building permit
Yes
Pre-emption right
No
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Location
De Merodelei 21, 2300 TurnhoutAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 195.000
Merode-Center 21
2300 Turnhout
200
C
Commercial for sale
€ 209.000
Apostoliekenstraat 3
2300 Turnhout
141
C
Commercial for sale
€ 175.000
Korte Gasthuisstraat 32
2300 Turnhout
210
D