Scoop: House for sale in Merksplas with 3 bedrooms

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met veel lichtinval en aansluitende veranda.
Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, microgolf, koelkast, diepvriezer en voorraadkast.
Berging/wasplaats met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Doucheruimte met inloopdouche & lavabomeubel. Fietsenberging vooraan.

1STE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers (14 - 13 - 12m²).
Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, tweepersoonsligbad, badkamermeubel met lavabo en wasluik. Toiletruimte.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte met dakramen en die nog verder af te werken is naar eigen wensen (o.a. slaapkamer met douchekamer want alle leidingen zijn reeds voorzien).

BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de fietsenberging.
Zuid georiënteerde tuin met terras (ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen) met tuinberging.

BIJZONDERHEDEN
Kunststof ramen. Hoogrendementsbeglazing. Elektrische rolluiken. Warmtepomp (lucht-water). Radiatoren (gelijkvloers) en vloerverwarming (verdieping). Ventilatiesysteem type D. Aansluiting voor zonnepanelen voorzien op zolder.

POSITIEVE ASPECTEN
Centraal gelegen op fiets- en wandelafstand van het centrum van Merksplas, vlakbij alle nodige voorzieningen (o.a. bakker, beenhouwerij, openbaar vervoer, supermarkt,...)
De grootste renovatiewerken zijn reeds gebeurd - Mits de laatste (kleine) afwerkingen maakt u van dit huis úw thuis
Energiezuinige woning (EPC label B) - Indien er zonnepanelen geplaatst worden wordt er zelfs een A-label gehaald
Elektriciteit = conform tot 2050
Asbestveilige woning
Aangename zuid georiënteerde tuin