Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Warme bakkerij & aangrenzende bouwgrond met parking
Op een goed bereikbare locatie aan Wampenberg en het Pelgrimsplein in Arendonk vindt u deze warme bakkerij met naastgelegen bouwgrond (290 m²) die vandaag dienstdoet als praktische parkeerruimte. De buurt is vlot bereikbaar en ligt op korte afstand van voorzieningen, wat dit geheel aantrekkelijk maakt voor zowel handel als wonen.
Het gelijkvloers omvat de volledige bakkerij-infrastructuur met winkelruimte. Aansluitend bevindt zich het woongedeelte met keuken, badkamer, slaapkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers. Verder is er een kleine kelder aanwezig. Buiten beschikt het pand over een oprit en drie autostaanplaatsen op het voorste deel van de aanpalende bouwgrond, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt.
Het pand heeft een EPC-label F en een energiescore van 948 kWh/m²/j. Hierdoor is dit pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Troeven
- Warme bakkerij, indien gewenst met volledige uitrusting
- Aangrenzende bouwgrond met drie parkeerplaatsen
- Combinatie van handel en wonen
- Vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid
Op een goed bereikbare locatie aan Wampenberg en het Pelgrimsplein in Arendonk vindt u deze warme bakkerij met naastgelegen bouwgrond (290 m²) die vandaag dienstdoet als praktische parkeerruimte. De buurt is vlot bereikbaar en ligt op korte afstand van voorzieningen, wat dit geheel aantrekkelijk maakt voor zowel handel als wonen.
Het gelijkvloers omvat de volledige bakkerij-infrastructuur met winkelruimte. Aansluitend bevindt zich het woongedeelte met keuken, badkamer, slaapkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers. Verder is er een kleine kelder aanwezig. Buiten beschikt het pand over een oprit en drie autostaanplaatsen op het voorste deel van de aanpalende bouwgrond, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt.
Het pand heeft een EPC-label F en een energiescore van 948 kWh/m²/j. Hierdoor is dit pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Troeven
- Warme bakkerij, indien gewenst met volledige uitrusting
- Aangrenzende bouwgrond met drie parkeerplaatsen
- Combinatie van handel en wonen
- Vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid
Financial
Cadastral income
1.099 €
Cadastral surface
434 m²
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business - food
Surface
403,91 m²
Terrain
Plot size
434 m²
Most recent urban destination
Residential area
Location
Surroundings / neighbourhood
Village; Central
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
Layout
Bathroom type
Shower
Kitchen
Yes
Type of kitchen
American kitchen fully installed
Comfort
Air conditioning
Yes
Lift
No
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
948
EPC label
F
Unique code EPC
3740319-KNR-1
Urban planning
Destination building
Commercial; Commercial + property
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Wampenberg 227, 2370 ArendonkAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 475.000
Vrijheid 59
2370 Arendonk
390
251
D
Commercial for sale
€ 424.000
Vrijheid
2370 Arendonk
204
Commercial for sale
€ 325.000
Vrijheid
2370 Arendonk
175