Commercial for sale in Mol

Unieke bedrijfssite op volledig perceel – magazijnen, showroom, kantoren en casco woonst Op het bedrijventerrein Mariëndal wordt deze uitzonderlijke en volledig vrijstaande bedrijfssite te koop aangeboden. Het betreft één van de weinige percelen in de omgeving die volledig op eigen grond werden bebouwd, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en privacy. De site omvat meerdere gebouwen met diverse functies en vormt een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers. Beschrijving van de site Magazijn 1 – ca. 830 m² Een ruim en functioneel magazijn, ideaal voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Dankzij de vrije hoogte en brede toegankelijkheid is dit gebouw geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden. Showroom met bovenliggende kantoren Magazijn 2 – ca. 600 m² Rechts van het perceel ligt een tweede magazijn van ca. 600 m². Dit gebouw biedt extra opslagcapaciteit of kan functioneren als aparte bedrijfsunit. Bovenliggende casco woonst/kantoor – ca. 250 m² Boven het tweede magazijn bevindt zich een casco ruimte van ca. 250 m², in te richten als: • woonst • kantoorruimte • studio • vergader- of opleidingsruimte Deze flexibele invulling maakt dit onderdeel bijzonder waardevol. Mogelijkheid tot opsplitsing De site kan volledig worden aangekocht, maar is eveneens per deel beschikbaar: • Magazijn 830 m²: € 980.000 • Kantoren + showroom: € 480.000 • Magazijn 830 m² + kantoren + showroom: € 1.450.000 • Magazijn 600 m² + casco woonst 250 m²: € 890.000 • Totale site: € 2.243.000 Deze flexibiliteit maakt de site geschikt voor zowel grote bedrijven als kleinere ondernemingen. Troeven • Volledig vrijstaande bedrijfssite op eigen perceel • Twee ruime magazijnen met diverse gebruiksmogelijkheden • Casco woonst/kantoor met grote potentie • Mogelijkheid tot opsplitsing in afzonderlijke delen • Ideaal voor investeerders, productiebedrijven, logistiek, retail of combinatieprojecten • Ruime parking voor de deur