Commercial for sale in Mol

Dit handelspand met een oppervlakte van ca. 376 m² is gelegen in de Statiestraat in het hartje van Mol. Het pand beschikt over 2 grote vitrines waardoor je geniet van veel visibiliteit.

Het handelspand kan opgedeeld worden in een winkel, kantoor met magazijn,... . Achteraan de commerciële ruimte is er toegang naar het magazijn, dat kan dienen als opbergruimte. Verder is er een keuken, technische ruimte en toilet. De keuken kan perfect ingericht worden als eetruimte voor het personeel.

Het pand leent zich voor een commerciële bestemming zoals een kledingwinkel, voedingswinkel en andere diverse doeleinden.

** stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag**

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

Deze eigendom komt tevens in aanmerking als bouwgrond voor een halfopen bebouwing waarbij je onder voorwaarden kan genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% voor sloop & heropbouw (
https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel).