262 m²
FEPCF
Description

ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL PAL IN HET CENTRUM VAN BORNEM

Op zoek naar een interessante ontwikkelingsopportuniteit op een absolute toplocatie? In de Barelstraat, pal in het centrum van Bornem, bieden we drie naast elkaar gelegen woningen aan die samen een bijzonder mooi potentieel vormen voor herontwikkeling.
Met een gezamenlijke straatbreedte van maar liefst ca. 18 meter biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Denk aan de realisatie van meerdere nieuwe woningen of – mits het verkrijgen van de nodige vergunningen – een kleinschalig meergezinsproject.
Een bijkomende en bijzonder interessante troef is dat er mogelijkheid bestaat om achterliggende grond mee aan te kopen, waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden verder kunnen worden uitgebreid.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich vlakbij, terwijl ook sport, cultuur en groen vlot bereikbaar zijn. Een locatie waar toekomstige bewoners kunnen genieten van het comfort van wonen in het centrum én van alles wat Bornem te bieden heeft.
Een zeldzame opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of bouwprofessionals die op zoek zijn naar een strategisch gelegen site met potentieel.
Interesse in de mogelijkheden van deze locatie? Contacteer M3 makelaars voor meer informatie en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.
 

Financial

Cadastral income
745 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
New building
No

Terrain

Plot size
262 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
18 m

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
847
EPC label
F
Unique code EPC
20260928-0003963467-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Barelstraat 29, 2880 Bornem

335.000 EUR

Barelstraat 29
2880 Bornem

13.879 - 15.650 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties