Commercial for sale in Brecht

Dit veelzijdige handelspand van 114m² biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in het centrum van Sint-Job. Dankzij de uitbreidingsmogelijkheid van 36 m² (goedgekeurd in BA-2011) kan de totale oppervlakte oplopen tot 150m². Houd er rekening mee dat dit ten koste kan gaan van enkele parkeerplaatsen.

Indeling en troeven

• Brede etalage van bijna 3 meter aan de straatzijde, ideaal voor visibiliteit.

• Aparte inkom voor klanten en bezoekers.

• Vrij in te richten ruimtes, waarbij de bestaande kluis een creatieve troef kan vormen in uw concept.

• Inrit rechts van het gebouw met toegang tot parkeerplaatsen.

Extra’s en voorzieningen

• Dak vernieuwd in 2015, inclusief isolatie en nieuwe dakdichting.

• Airco-installaties geplaatst in 2012 en 2020.

• Alarmsysteem aanwezig.

• Fastcharger inbegrepen in de prijs.

• Recent vernieuw schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
  

• Geen gemeenschappelijke kosten, behalve een gedeelde brandverzekering (± €400 per mede-eigenaar).

Dit handelspand combineert uitstekende zichtbaarheid, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden met moderne voorzieningen.

Energielabel D, wat u vrijstelt van enige renovatieverplichting de komende jaren.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.