Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
GELIJKVLOERS HANDELSZAAK
Deze unieke handelszaak biedt een indrukwekkende ruimte die perfect is voor horeca-activiteiten.
De inkomhal van 16m² verwelkomt klanten op een stijlvolle manier. Voorzieningen voor zowel heren als dames zijn afzonderlijk aanwezig.
Het eerste restaurantgedeelte van 33m² ademt charme uit dankzij de gezellige aankleding en de marmeren open haard. Het tweede restaurantgedeelte heef een royale oppervlakte van 90m² met indrukwekkend bar.
Achterliggend bevinden zich een bijkeuken van 20m² en een keuken van 30m² die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits gasvuur, koelcel, gekoelde werkbank, dubbele combisteamers, friteuses, spoelbakken, talloze koelingen en een saladbar.
Verder is er nog een praktische berging van 19m². Buiten genieten klanten van een open terras van 80m² en een overdekt terras van 77m², wat de uitbating een ruim seizoensbereik geeft.
BIJGEBOUW
Het bijgebouw biedt extra mogelijkheden met een 2de keukenruimte van 80m² op het gelijkvloers en boven eveneens 80m², dewelke extra opslagruimte of uitbreiding biedt.
1STE VERDIEPING - APPARTEMENT
Via een overloop van 28m² met apart toilet en handenwasser betreedt u het ruime woongedeelte. De woonkamer van 60m² straalt comfort uit en is voorzien van laminaatvloer. De moderne keuken van 12m² is ingericht met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, composieten werkblad en een gezellige ontbijthoek.
De nachthal van 6m² leidt naar de hoofdslaapkamer van maar liefst 31m² die perfect opdeelbaar is in 2 aparte kamers. Aansluitend bevinden zich een douchekamer van 5m² met inloopdouche en lavabomeubel met spiegelkasten, een ruime dressing van 20m² en een aparte badkamer van 12m² voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. De 2de slaapkamer meet 16m².
2DE VERDIEPING
Hier vindt u twee extra slaapkamers van telkens 33m² met stijlvolle parketvloer.
BIJZONDERHEDEN
Het pand werd grondig gerenoveerd met aandacht voor comfort en techniek. Ramen vernieuwd in 2021, ingebouwde speakers, centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, alarmsysteem, camerabewaking, waterontharder, airco, videofoon en ingebouwde spots.
POSITIEVE PUNTEN
TOP LOCATIE
HISTORISCH PAND MET AUTHENTIEKE MATERIALEN
ZEER VEEL EXPLOITATIE MOGELIJKHEDEN
100% INSTAPKLAAR
HYPER GEÏNSTALEERD
HOGE PLAFONDS
ZEER GOEDE VISIBILITEIT
Deze unieke handelszaak biedt een indrukwekkende ruimte die perfect is voor horeca-activiteiten.
De inkomhal van 16m² verwelkomt klanten op een stijlvolle manier. Voorzieningen voor zowel heren als dames zijn afzonderlijk aanwezig.
Het eerste restaurantgedeelte van 33m² ademt charme uit dankzij de gezellige aankleding en de marmeren open haard. Het tweede restaurantgedeelte heef een royale oppervlakte van 90m² met indrukwekkend bar.
Achterliggend bevinden zich een bijkeuken van 20m² en een keuken van 30m² die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits gasvuur, koelcel, gekoelde werkbank, dubbele combisteamers, friteuses, spoelbakken, talloze koelingen en een saladbar.
Verder is er nog een praktische berging van 19m². Buiten genieten klanten van een open terras van 80m² en een overdekt terras van 77m², wat de uitbating een ruim seizoensbereik geeft.
BIJGEBOUW
Het bijgebouw biedt extra mogelijkheden met een 2de keukenruimte van 80m² op het gelijkvloers en boven eveneens 80m², dewelke extra opslagruimte of uitbreiding biedt.
1STE VERDIEPING - APPARTEMENT
Via een overloop van 28m² met apart toilet en handenwasser betreedt u het ruime woongedeelte. De woonkamer van 60m² straalt comfort uit en is voorzien van laminaatvloer. De moderne keuken van 12m² is ingericht met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, composieten werkblad en een gezellige ontbijthoek.
De nachthal van 6m² leidt naar de hoofdslaapkamer van maar liefst 31m² die perfect opdeelbaar is in 2 aparte kamers. Aansluitend bevinden zich een douchekamer van 5m² met inloopdouche en lavabomeubel met spiegelkasten, een ruime dressing van 20m² en een aparte badkamer van 12m² voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. De 2de slaapkamer meet 16m².
2DE VERDIEPING
Hier vindt u twee extra slaapkamers van telkens 33m² met stijlvolle parketvloer.
BIJZONDERHEDEN
Het pand werd grondig gerenoveerd met aandacht voor comfort en techniek. Ramen vernieuwd in 2021, ingebouwde speakers, centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, alarmsysteem, camerabewaking, waterontharder, airco, videofoon en ingebouwde spots.
POSITIEVE PUNTEN
TOP LOCATIE
HISTORISCH PAND MET AUTHENTIEKE MATERIALEN
ZEER VEEL EXPLOITATIE MOGELIJKHEDEN
100% INSTAPKLAAR
HYPER GEÏNSTALEERD
HOGE PLAFONDS
ZEER GOEDE VISIBILITEIT
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Catering
Surface
843 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area
Comfort
Lift
No
Energy
EPC label
C
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
Yes
