Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Verhuurde handelsruimte met stockagekelder te koop! Renovatiejaar 2025 - EPC A - Elektriciteit conform & asbestvrij!
Gelegen in het autovrije en commerciële gedeelte van de prestigieuze Parijsstraat, midden in het bruisende hart van Leuven. De handelsruimte maakt deel uit van het karaktervolle gebouw ‘Residentie Emily’, een historisch pand dat in 2025 grondig werd gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid, comfort en volledige conformiteit. Het pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor commerciële doeleinden.
Het handelspand is momenteel verhuurd aan 1.650€/maand met een lopend huurcontract van 9 jaar en 6 maanden huurwaarborg. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €19.800, wat resulteert in een rendement van circa 6,5%. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot huurgarantie, wat deze investering extra veilig maakt.
Interesse in een zorgeloze investering? Aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of via info@immogve.be
Financial
Sales under VAT system
No
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
35 m²
Terrain
Plot size
54 m²
Location
Surroundings / neighbourhood
Town; Central
Motorway nearby
Yes
Layout
Cellar
Yes
Comfort
Alarm
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC label
A
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
Yes
Location
Parijsstraat 43, 3000 LeuvenAlso interesting for you
immoscoop only
immoscoop only:
Commercial for sale
€ 305.000
Parijsstraat 43
3000 Leuven
35
54
A
Commercial for sale
€ 299.900
Monseigneur Van Waeyenberghlaan 5
3000 Leuven
88
D
Commercial for sale
€ 297.000
De Drie Kreeften 25
3000 Leuven
100
100
A