Scoop: Commercial for sale in Diest with 4 bedrooms

Twee uitzonderlijke handelshuizen met ruime boutique in hartje Diest

In de Leuvensestraat, op wandelafstand van de Botermarkt en de Grote Markt, biedt Immo Diest u twee stijlvolle handelshuizen te koop aan. Een unieke kans voor wie een ruimte zoekt in het centrum van Diest, met bovendien interessante ontwikkelings- én investeringsmogelijkheden.

Grote, instapklare boutique ca. 200 m² gelijkvloerse winkelruimte

De gelijkvloerse verdiepingen van beide panden werden in 2016 volledig verbouwd en samengevoegd tot één grote, aantrekkelijke boutique van samen ongeveer 200 m² (ca. 100 m² per eigendom):

• moderne, commerciële ruimte met brede gevel en mooie etalagemogelijkheden
• kwalitatieve afwerking, instapklaar voor retail, showroom, conceptstore, speciaalzaak,
• de opening tussen beide gelijkvloerse ruimtes kan eenvoudig opnieuw dichtgemaakt worden, zodat de panden opnieuw apart exploiteerbaar zijn

Boven de handelsruimte bevindt zich per pand een verdieping voor stockage.
Na renovatie kan deze bovenverdieping desgewenst ook als bewoning worden ingericht (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en regelgeving).

Flexibel gebruiksscenario

Deze eigendommen bieden tal van mogelijkheden:

• Aankoop als geheel: ideaal voor wie een ruime winkel/handelszaak of combinatiezaak wenst.
• Gebruik per pand: perfect als u slechts één handelsruimte nodig hebt, of als u een deel wenst te verhuren.
• Interessant als investering:
  • verhuur van de volledige boutique als één groot handelspand
  • of opsplitsing en afzonderlijke verhuur van beide handelshuizen

Dankzij de centrale ligging, het aantrekkelijke winkeltraject in de Leuvensestraat en parkeermogelijkheid in de directe omgeving (Grote Markt, Citadel), spreken deze handelshuizen een breed publiek aan: retail, dienstverlening, beauty & wellness, boutique-concepten, cross-overs tussen coffee, healthy, beauty & fashion, enz.

De verkoop gebeurt naar aanleiding van de verhuis en uitbreiding van de bestaande zaak, wat een sterk signaal geeft over de commerciële waarde van deze locatie.

Praktische troeven op een rij

• Topligging in het centrum van Diest, Leuvensestraat 7-9
• Ca. 100 m² gelijkvloers per pand  samen ca. 200 m² boutique
• Volledig vernieuwd gelijkvloers in 2016
• Bovenverdieping momenteel in gebruik als stockage  mogelijkheid tot bewoning na renovatie
• Aankoop mogelijk samen of afzonderlijk
• Zeer geschikt als eigen uitbating én als opbrengsteigendom
• Parkeergelegenheid vlakbij: Grote Markt en Citadel

Interesse in dit handelshuis in Diest?

Ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendommen ter plaatse of alvast online via de virtuele tour op onze website:
 www.immodiest.be

Meer info of een bezoek plannen?
Bel Immo Diest op 013 31 25 22 of neem contact op via onze contactpagina.

Immo Diest uw vaste partner voor handelspanden te koop in Diest en het Hageland.

Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.