Commercial for sale in Diest with 2 bedrooms

Op zoek naar een projecteigendom met zichtbaarheid, passage én rendementspotentieel?

In de Hasseltsestraat (winkelkerngebied) in Diest bieden wij dit handelshuis aan als renovatieproject met meerdere invullingen: voor ondernemers (eigen zaak op toplocatie) én investeerders (huur-/koopappartementen realiseren waar vandaag hoge vraag naar is in Diest).

Projectvisie (te realiseren na uitwerking/vergunning):
Gelijkvloers handelspand ca. 200 m²: winkel, kantoor of dienstverlening met uitstekende commerciële exposure
2 appartementen op verdieping 1 en 2 (met focus op hedendaagse woonkwaliteit)
Interessant als combinatie: zelf uitbaten + wonen of zelf uitbaten + bovenliggend verhuren (opbrengst) of verkopen

De Dienst Ruimtelijke Ordening Diest bekeek het concept en kan zich hier principieel in vinden, mits er een praktisch haalbare oplossing voor fietsenstalling wordt voorzien.

Waarom dit pand opvalt:
Commerciële topligging in het centrum
Renovatieproject met duidelijke meerwaarde na optimalisatie
Sterke verhuur- en verkoopmarkt: Diest kent een hoge nood aan huurappartementen
Potentieel voor mix van handel + residentieel = spreiding van inkomsten

Ziet u de commerciële én residentiële mogelijkheden van dit pand? Immo Diest begeleidt u graag van eerste bezoek tot en met de akte, en adviseert u desgewenst ook over het huur-/kooppotentieel en het rendement.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via
www.immodiest.be of telefonisch op 013 31 25 22.

Beter nog, contacteer mij op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be