Scoop: House for sale in Houthalen-Helchteren with 2 bedrooms

In een rustige en groene woonomgeving in De Leemskuilen te Helchteren bevindt zich deze open bebouwing met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om uit te breiden.

Indeling & troeven

• 2 slaapkamers op het gelijkvloers
• Lichtrijke leefruimte
• Functionele keuken 
• Badkamer met alle basiscomfort
• Ruime eerste verdieping die nog volledig vrij in te delen is, met potentieel voor 2 extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte
• Inpandige garage
• Open bebouwing
• Gunstig EPC-label, Geen renovatieplicht!
• Geen asbest

Ligging

• Gelegen in een gegeerde, rustige buurt
• Kindvriendelijke omgeving met aangenaam woonkarakter
• Vlotte verbinding naar Helchteren centrum, scholen en winkels
• Nabij natuur en wandelroutes
• Goede bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en autostrades

Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64

📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

EPC:  341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1

G-score: A
P-score: A