Commercial for sale in Koersel with 1 bedroom

Bent u op zoek naar een pand waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze instapklare handelsruimte met woonst langs de drukke Koerselsesteenweg in Beringen-Koersel uw kans! Dit pand combineert maximaal commercieel potentieel met comfortabel wonen – ideaal voor wie werk en privé onder één dak wil combineren.

Met een totale oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) op een perceel van 7a50ca, biedt dit pand alle ruimte die u nodig heeft. Het gelijkvloerse handelsgedeelte is momenteel ingericht als frituur, maar de praktische indeling en royale oppervlakte maken het perfect voor tal van activiteiten: horecazaak, winkel, kantoor of andere dienstverlenende activiteit.

Het gelijkvloers beschikt over een terras en een gezellige tuin, terwijl klanten kunnen genieten van ruime parkeergelegenheid direct voor het gebouw – een absolute troef voor wie bereikbaar en zichtbaar wil zijn. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonruimte met ruime leefkamer, slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Perfect om zelf te wonen of als extra huurinkomsten te benutten.

Waarom dit pand een must-see is:

• Energiezuinig met EPC-label B
• Elektriciteit volledig conform
• Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
• Instapklaar en veelzijdig in gebruik – uw ondernemersvisie krijgt hier alle ruimte!

Grijp deze unieke kans en combineer wonen en ondernemen op één plek!
📞 Neem vandaag nog contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.