Commercial for sale in Genk

Dit uitzonderlijke, multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op het industrieterrein Genk-Noord, op een boogscheut van op- en afritten 29 en 30 van de E314. Het gebouw bestaat uit gelijkvloerse kantoren, een aangrenzende bedrijfshal met mezzanine, ingerichte laboruimte en een casco kantoorruimte op de verdieping. Het pand is zeer kwalitatief gebouwd met uitzonderlijk veel aandacht voor beveiliging. Het terrein van 7687m² is volledig omheind en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Het onbebouwd stuk grond van ca. 3400m² biedt de nodige uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m² extra) of ruimte voor buitenopslag. Verder is het gebouw voorzien van zonnepanelen (132 kWp) en driedubbel glas.

KENMERKEN BEDRIJFSHAL:
- oppervlakte: 675m² + 80m² mezzanine
- staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen
- VH: 6m
- 1 elektrische sectionaalpoort
- zeer zware polybetonvloer (5T/m²)

KENMERKEN GELIJKVLOERS:
- oppervlakte: 403m²
- indeling: ruim open space bureel, 2 vergaderzalen, verschillende loketten, kitchenette, sanitaire ruimte, grote kluis, panic room, technische ruimte
- industriële look, voorzien van airco en luchtblazers op warmtepompen

KENMERKEN VERDIEPING:
- oppervlakte: 446m²
- indeling: ingerichte laboruimte, casco kantoorruimte
- industriële look, voorzien van airco

TROEVEN:
- uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m²)
- zeer goede stroomvoorziening, eigen hoogspanningscabine
- PV-installatie (132 kWp)
- extreem goed beveiligd gebouw (gepantserde deuren, poorten, camerabewaking, grote safe,...)

Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be