Ground floor apartment for sale in Lanaken with 2 bedrooms

Ontdek dit gezellige gelijkvloersappartement op de grens van Lanaken en Maastricht, waar een vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer en gemoderniseerde leefruimte zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Met twee ruime slaapkamers en een privatieve garage biedt het appartement een fijne combinatie van comfort en praktisch woonplezier. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl hartje Maastricht op fietsafstand ligt. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: op slechts 500 meter liggen de oevers van de Maas, met mooie fiets- en wandelmogelijkheden in de buurt.

Via de inkomhal bereikt u de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime, gemoderniseerde leefruimte vormt het gezellige hart van de woning. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetruimte, ideaal om tot rust te komen of vrienden en familie te ontvangen. De aansluitende, vernieuwde keuken geeft het geheel een hedendaagse uitstraling en maakt het dagelijkse wooncomfort compleet.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met een aangename lichtinval. Of u nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte zoekt: de tweede kamer biedt verschillende mogelijkheden. Ook de badkamer werd vernieuwd, waardoor u hier geniet van een frisse afwerking.

Een belangrijke extra troef is de privatieve garage. Naast een eigen parkeerplaats biedt deze ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Een praktische meerwaarde op deze locatie, vlak bij Maastricht.

Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en alle vertrekken op het gelijkvloers is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie comfortabel wil wonen met zowel de stad als de natuur dichtbij.


Ook voor investeerders is dit appartement een interessante opportuniteit: het is momenteel verhuurd voor € 995 per maand en genereert dus al huurinkomsten.

Wilt u zelf de vernieuwde ruimtes en de gunstige ligging ontdekken? Contacteer ImmoFusion en plan uw bezichtiging!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-tour en ervaar het appartement alsof u er zelf doorloopt.

PLUSPUNTEN:

• Vernieuwde keuken en badkamer
• Gemoderniseerde, ruime leefruimte
• Twee ruime slaapkamers
• Privatieve garage met extra opbergruimte
• Bewoonbare oppervlakte van 79 m²
• Volledig gelijkvloers
• Op fietsafstand van hartje Maastricht
• Nabij de Maas en mooie fiets- en wandelroutes
• Dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving

EXTRA:

• Kadastraal inkomen: € 862
• Verwarming: elektrisch
• Ramen: PVC met dubbele beglazing
• EPC: F (renovatieplichtig)