Scoop: Commercial for sale in Dilsen-Stokkem with 4 bedrooms

Deze voormalige dokterswoning aan de Rijksweg 904 in Dilsen-Stokkem is er één met volume, karakter en een bijzonder functionele indeling.

Gelegen net buiten het centrum en met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Nederland, is dit een locatie die zowel praktisch als commercieel sterk scoort.

De woning werd jarenlang gebruikt als dokterspraktijk, wat zich vandaag vertaalt in een doordachte structuur en een duidelijke scheiding tussen woon- en werkruimtes.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met authentieke binnendeur en gastentoilet. De leefruimtes stralen charme uit dankzij de open haard in de eetkamer en de houten schouwmantel in de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en sluit logisch aan op het dagelijks gebruik.

Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte praktijkruimte met aansluitende wachtruimte of bureel, ideaal voor een vrij beroep, het omvormen naar een zorgwoning of wie nood heeft aan een professionele thuiswerkplek. Een berging met wasplaats en vaste kastenwand vervolledigt dit niveau.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Ook een zolder en kelder zijn aanwezig en bieden extra bergruimte.

Momenteel worden er gerichte opfriswerken uitgevoerd, waaronder schilderwerken en het vernieuwen van bepaalde vloeren, zodat het geheel een frisse en verzorgde uitstraling krijgt. Aan de buitenzijde werd reeds grondig geïnvesteerd, met onder meer een volledig vernieuwde tuinaanleg, wat meteen zorgt voor een nette en aangename indruk.

De ligging langs de Rijksweg, de nabijheid van de Nederlandse grens en de flexibele indeling maken van deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.

Voor bijkomende informatie of het inplannen van een bezoek kan u rechtstreeks contact opnemen met Robin via 0484 35 73 08 of via Robin@jemar.be.