Commercial for sale in Rotem

Ruim en veelzijdig handelspand met een bruikbare oppervlakte van ca. 700 m² op het gelijkvloers.
Dit instapklare pand heeft een flexibele indeling en doet momenteel dienst als industriehal, maar kan eenvoudig worden aangepast aan diverse doeleinden.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote poort, ideaal voor laden en lossen.
De twee bovengelegen appartementen zijn momenteel verhuurd.

=> Ligging
Toplocatie langs de Rijksweg in Rotem (Dilsen-Stokkem), een drukke en vlot bereikbare verbindingsweg richting Maaseik en Maasmechelen.
Dankzij de snelle aansluiting op de E313 en E314 is ook de rest van Limburg en de grens met Nederland gemakkelijk bereikbaar.
Bovendien zijn er bushaltes en diverse voorzieningen in de nabije omgeving, wat deze ligging extra interessant maakt voor zowel klanten als leveranciers.

=> Gelijkvloers handelspand (704m²)
- Momenteel een open industriehal, eenvoudig aan te passen met tussenwanden om specifieke ruimtes te creëren
- Tweede magazijn/ opslagruimte met trap naar de verdieping voor extra opslagruimte
- Automatische sectionale poort aan de achterzijde
- Keuken met toegang naar buiten
- Apart toilet
- Bureelruimte
- Berging/ C.V.-ruimte
- Makkelijk laden en lossen aan de achterzijde

=> Appartement Rijksweg 732B1 (bew. opp.: 148m²)
- Inkomhal
- Apart toilet
- Leefruimte met open keuken
- Berging
- Twee slaapkamers
- Badkamer met aansluiting voor wasmachine
- Koertje

=> Appartement 732b2 (bew. opp.: 142m²)
- Inkomhal
- Apart toilet
- Leefruimte met open keuken
- Berging met aansluiting voor wasmachine
- Drie slaapkamers
- Badkamer
- Koertje