Horeca property for sale in Oudsbergen

Horeca property| Commercial

€450,000
Weg naar Opoeteren 212,
3660 Oudsbergen
  • 523 m² living
  • 1.898 m² plot
  • Parking
DEPCD

Description

Unieke kans: neem een volledig instapklaar en sinds 40 jaar succesvol frituur eethuis mét ruime woning over!

The description is not available in English.

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis?
Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.

Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.

Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.

Waarom dit een buitenkans is?

✨ Een handelszaak met uitstraling
Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.

✨ Volledig uitgeruste keuken
De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.

✨ Royale woonst inbegrepen
De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.

✨ Veelzijdige indeling

  • Ruime woonkamer met aparte bureauruimte

  • Gezellige veranda

  • 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping

  • 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping

  • Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte


    ✨ Extra gebouwen en voorzieningen
    Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Immofusion Maasland
Immofusion MaaslandDokter Houbenlaan 73, 3630 Maasmechelen

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Catering
Surface
523 m²
See all features
Type of buildings
Open
Number of facades
4
Construction year
1979
Garage
Yes
Outdoor parking
Yes
Restaurant
Yes

Terrain

Plot size
1.898 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Public transport nearby
Yes

Layout

Toilet
Yes
Number of toilets
4
Laundry room
Yes
See all features
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Shutters
Yes
See all features
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
344
EPC label
D
Unique code EPC
20230705-0002937492-RES-1

Urban planning

Summons
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
See all features
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Weg naar Opoeteren 212, 3660 Oudsbergen

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app