Commercial for sale in Oudsbergen

€2,400,000

Industrieweg-Noord 1151,
3660 Oudsbergen

8.924 m² plot
Parking

Description

Bedrijfsgebouw te koop in Oudsbergen met magazijnen

The description is not available in English.

Goed gelegen bedrijfssite in Oudsbergen, op het industrieterrein van Opglabbeek, met een goede verbinding met de E314 en andere invalswegen. Deze site heeft een oppervlakte van 8924m² en bestaat uit verschillende magazijnen en productieruimtes met aansluitend kantoren. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een grote schuifpoort. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw. Het perceel biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en is voorzien van een eigen hoogspanningscabine.

KENMERKEN HAL 1:
- oppervlakte: 1780m²
- staalconstructie met traditionele baksteen, veel natuurlijk lichtinval door bandramen
- 1 sectionaalpoort
- vrije hoogte: 4m
- industriële verlichting en verwarming

KENMERKEN HAL 2:
- oppervlakte: 1123m²
- staalconstructie met sandwichpanelen, veel natuurlijk lichtinval door bandramen
- 2 sectionaalpoorten
- vrije hoogte: 6m
- industriële verlichting en verwarming

KANTOREN :
- oppervlakte: 368m²
- indeling: ruim landschapskantoor, 2 individuele kantoren, vergaderzaal, keuken, sanitaire cellen, serverruimte
- verwarming en koeling dmv van airco's en warmtepompen
- moderne afwerking: polybetonvloer, glazen wanden, ingerichte keuken
- alarm en camerabewaking

WONING/APPARTEMENT:
- oppervlakte: 280m²
- indeling: ruim landschapskantoor, 2 individuele kantoren, vergaderzaal, keuken, sanitaire cellen, serverruimte
- verwarming en koeling dmv van airco's en warmtepompen
- moderne afwerking: polybetonvloer, glazen wanden, ingerichte keuken
- alarm en camerabewaking

TROEVEN:
- goed gelegen vlakbij de E313
- energiezuinig gebouw: zonnepanelen, warmtepompen, airco's
- voldoende parking

Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Jansen Real Estate BedrijfsvastgoedEikenenweg 73 1, 3520 Zonhoven

Financial

Price: 2.400.000 €
Cadastral surface: 8.386 m²

Building

Type of property: Industrial
Subtype: Industrial building
State building: To refresh

See all features

Type of roof: Flat roof
Type of buildings: Open
Number of facades: 4
Façade width street side: 35,6 m
Construction year: 1974
Renovation year: 2007
Garage: No
Outdoor parking: Yes
Commercial area: 3.393 m²

Terrain

Plot size: 8.924 m²
Most recent urban destination: Industrial area
Street width: 35,6 m

See all features

Plot width: 42 m

Location

Surroundings / neighbourhood: Industrial location
Public transport nearby: Yes
Distance to public transport: 500 m

See all features

Motorway nearby: Yes
Distance to motorway: 7000 m

Comfort

Alarm: Yes
Electricity connection: Yes
Gas connection: Yes

See all features

Connection sewerage: Yes
Water connection: Yes
Connection to network: Yes

Energy

Double glazing: Yes
Type of heating: Warm air; Gas; Central heating
Central heating: Yes

See all features

Floor heating: No
Heating source: Gas

Urban planning

Summons: No
Summons: No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit: Yes

See all features

Subdivision permit: No
Pre-emption right: No
Soil certificate: Yes
Date of soil certificate: 05-11-2026
G-score (building score): C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score): B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area: Possible flood-prone area
Flood-prone: Yes
Protected heritage: No