Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
OPBRENGSTEIGENDOM MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 03A22CA TE OUDSBERGEN
EXTRA INFORMATIE
Dit pand is momenteel vergund als appartement met kantoorruimte.
Na het verkijgen van een omgevingsvergunning is het mogelijk beide entiteiten om te vormen tot een ééngezinswoning.
Bij functiewijziging naar een ééngezinswoning is zelfs een vijfde slaapkamer nog mogelijk!
Dit pand kan dus dienen als ééngezinswoning of als combinatiepand voor wonen met kantoorruimte/praktijk.
De kantoorruimte en de wachtruimte zijn gescheiden door gyproc wanden. Deze zijn eenvoudig te verwijderen, wat talloze mogelijkheden geeft tot een flexibele indeling. Het is mogelijk de bouwplannen op te vragen voor meer duidelijkheid hierover.
TROEVEN
- Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- EPC label C | energiezuinig pand!
- Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement.
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Flexibele indeling op het gelijkvloers mogelijk: gyprocwanden tussen wachtruimte en kantoorruimte.
- Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand.
- Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte.
GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²)
- Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer.
- Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, gyprocwanden.
- Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden.
- Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wm, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²)
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap.
- Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar zolder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui naar het terras, tegelvloer.
- Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): toilet, tegelvloer.
- Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wm/dk, tegelvloer.
- Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak,douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand is momenteel vergund als appartement met kantoorruimte.
Na het verkijgen van een omgevingsvergunning is het mogelijk beide entiteiten om te vormen tot een ééngezinswoning.
Bij functiewijziging naar een ééngezinswoning is zelfs een vijfde slaapkamer nog mogelijk!
Dit pand kan dus dienen als ééngezinswoning of als combinatiepand voor wonen met kantoorruimte/praktijk.
De kantoorruimte en de wachtruimte zijn gescheiden door gyproc wanden. Deze zijn eenvoudig te verwijderen, wat talloze mogelijkheden geeft tot een flexibele indeling. Het is mogelijk de bouwplannen op te vragen voor meer duidelijkheid hierover.
TROEVEN
- Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- EPC label C | energiezuinig pand!
- Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement.
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Flexibele indeling op het gelijkvloers mogelijk: gyprocwanden tussen wachtruimte en kantoorruimte.
- Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand.
- Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte.
GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²)
- Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer.
- Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, gyprocwanden.
- Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden.
- Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wm, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²)
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap.
- Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar zolder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui naar het terras, tegelvloer.
- Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): toilet, tegelvloer.
- Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wm/dk, tegelvloer.
- Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak,douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.483 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Mixed-use building
Surface
161,26 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
227
EPC label
C
Unique code EPC
2.944.140
Urban planning
Summons
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
Yes
Also interesting for you
Commercial for sale
€ 363.000
Weg naar Helchteren 31
3670 Oudsbergen
280
Commercial for sale
€ 350.000
Torenstraat 2
3670 Oudsbergen
204
Commercial for sale
€ 795.000
Fabriekstraat 7
3670 Oudsbergen
1.085
2.566