230 m²
939 m²
4
Garage / Parking space
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze bijzonder ruime en verzorgde vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 939 m² in een rustige woonomgeving van Opoeteren (Maaseik). Dankzij de aangename ligging met uitzicht op het achterliggende groen geniet je hier van rust en privacy, gecombineerd met een verrassend ruime en praktische indeling.
De woning werd gebouwd in 1997 en kende doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. Zo zijn zowel de gevels als het dak geïsoleerd en werd de dakisolatie in 2021 en 2026 plaatselijk verder verbeterd. Tijdens deze renovatiewerken werden ook de plafonds van de nachthal en twee slaapkamers vernieuwd met gyproc. Daarnaast werd de wasruimte in 2015 volledig gerenoveerd en uitgerust met maatkasten en een luxueuze inloopdouche.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de bijzonder ruime woonkamer, voorzien van een gezellige inbouwhouthaard. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Een schuifpui verbindt de leefruimte rechtstreeks met het gezellige overdekte terras, waar een tweede houthaard zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de riante keuken, die eenvoudig maar functioneel werd ingericht met een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot de inpandige garage, geschikt voor één voertuig, en de vernieuwde wasruimte. Deze laatste werd praktisch ingericht met uitgebreide inbouwkasten en een comfortabele inloopdouche.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een royale badkamer die nog enige opfrissing kan gebruiken. Een kleine zolderberging biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een ruime berging en een afzonderlijke cv-ruimte.
Buitenruimte
De volledig aangelegde en omheinde tuin vormt een aangename plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het overdekte terras met buitenhaard sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt een gezellige plek om familie en vrienden te ontvangen. Verder beschikt de tuin over een vijverpartij en een kleine weide die zich uitstekend leent voor het houden van enkele kleine hobbydieren. Dankzij het uitzicht op het achterliggende groen geniet je hier bovendien van een bijzonder rustige omgeving.
Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging, royale leefruimtes en een praktische indeling met een verzorgde tuin en tal van mogelijkheden. Dankzij de reeds uitgevoerde vernieuwingen en isolatiewerken is dit een instapklare gezinswoning die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving.
De woning werd gebouwd in 1997 en kende doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. Zo zijn zowel de gevels als het dak geïsoleerd en werd de dakisolatie in 2021 en 2026 plaatselijk verder verbeterd. Tijdens deze renovatiewerken werden ook de plafonds van de nachthal en twee slaapkamers vernieuwd met gyproc. Daarnaast werd de wasruimte in 2015 volledig gerenoveerd en uitgerust met maatkasten en een luxueuze inloopdouche.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de bijzonder ruime woonkamer, voorzien van een gezellige inbouwhouthaard. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Een schuifpui verbindt de leefruimte rechtstreeks met het gezellige overdekte terras, waar een tweede houthaard zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de riante keuken, die eenvoudig maar functioneel werd ingericht met een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot de inpandige garage, geschikt voor één voertuig, en de vernieuwde wasruimte. Deze laatste werd praktisch ingericht met uitgebreide inbouwkasten en een comfortabele inloopdouche.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een royale badkamer die nog enige opfrissing kan gebruiken. Een kleine zolderberging biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een ruime berging en een afzonderlijke cv-ruimte.
Buitenruimte
De volledig aangelegde en omheinde tuin vormt een aangename plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het overdekte terras met buitenhaard sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt een gezellige plek om familie en vrienden te ontvangen. Verder beschikt de tuin over een vijverpartij en een kleine weide die zich uitstekend leent voor het houden van enkele kleine hobbydieren. Dankzij het uitzicht op het achterliggende groen geniet je hier bovendien van een bijzonder rustige omgeving.
Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging, royale leefruimtes en een praktische indeling met een verzorgde tuin en tal van mogelijkheden. Dankzij de reeds uitgevoerde vernieuwingen en isolatiewerken is dit een instapklare gezinswoning die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving.
Financial
Cadastral income
902 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
230 m²
Terrain
Plot size
939 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Northwest
Layout
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
0
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Lift
No
Connection sewerage
Yes
Telephone
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
257
EPC label
C
Unique code EPC
20261028-0003986306-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Bergeindestraat 28, 3680 OpoeterenAlso interesting for you
House for sale
€ 575.000
Kabienstraat 63
3680 Opoeteren
352 m²
792 m²
5
2
B
House for sale
€ 895.000
Dorperberg 28
3680 Opoeteren
626 m²
1.970 m²
6
6
A
House for sale
€ 990.000
Randstraat 11
3680 Opoeteren
428 m²
1.684 m²
5
3
B