Back to results

House for sale in Riemst with 5 bedrooms

Krijtstraat 34, 3770 Riemst
€675,000
Is this feasible for you?
House for sale in Riemst with 5 bedrooms - photo 1
BEPCB
352
792
5
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime bebouwing in de Krijtstraat 34 in Riemst biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 352 m² uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning, gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 7a 92ca met noord-oostelijke oriëntatie, verkeert in een normale staat van onderhoud en is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. De absolute troef schuilt in de kelder: een binnenzwembad van 32 m² met relaxruimte, perfect voor ontspanning in alle privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 70 m² met diverse indelingsmogelijkheden, een functionele keuken van 15 m², een apart bureau of slaapkamer, een wasplaats van 8 m2, een inpandige garage van 31 m². Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een groot balkon beschikt en een centraal gelegen badkamer. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor grotere gezinnen. De tuin geniet van aangename ochtendzon en biedt voldoende ruimte voor terras en groen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen in de nabije omgeving, met Maastricht op slechts 1 km en bevindt de grens zich op slechts 500 m. Een woning met volume, comfort en unieke mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financial

Cadastral income
1.378 €
Cadastral info
Huis
Availability
To be agreed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
352 m²

Terrain

Plot size
792 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Plot width
12 m

Location

Public transport nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
12 m²; 16 m²; 10 m²; 26 m²; 47 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
143
EPC label
B
Unique code EPC
20250329-0003565731-RES-1

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Krijtstraat 34, 3770 Riemst

675.000 EUR

Krijtstraat 34
3770 Riemst

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
House for sale in Riemst
House for sale in Riemst
House for sale in Riemst

House for sale

€ 695.000

Visésteenweg 187
3770 Riemst
450
1.681
6
3
B
Office logo
On a green and discreet domain of approximately 5300m2 in Riemst, you will find this stylish villa, which underwent a total renovation in 2017 under the guidance of an architect. The result is a unique home that perfectly combines class and contemporary living comfort. This property is also located just a few kilometers from Maastricht.<br />The eye-catcher is undoubtedly the bright garden room that extends fully across the rear side. Thanks to the large windows, you can enjoy an unobstructed view of the pond and the park domain. The adjoining raised terrace enhances this feeling of openness and provides a wonderful place to relax or entertain guests. With its extensive plot and exceptional appearance, this villa is extremely suitable for those looking for an exclusive home base. At the same time, the location, space, and atmosphere also offer opportunities for professional or commercial purposes, subject to obtaining the right permits.<br />The property is accessed via an imposing, automated entrance gate. Additionally, there is the possibility to purchase the adjacent plot (approximately 10 acres). This not only provides extra space but also a second access road at the rear. This plot can even be used as building land, subject to the right permit. The renovation was thorough and with an eye for detail, making this villa immediately habitable. High-quality materials, custom-made furnishings, and modern techniques make the whole a carefree living experience. The very favorable EPB label B indicates that this is an energy-efficient home equipped with contemporary techniques.<br /><br />Layout ground floor:<br />- Spacious living spaces that flow into each other and form an open whole - cozy sitting area with gas fireplace - fully equipped custom oak kitchen with high-quality appliances and stylish finishing - direct access from all living areas to the terrace and garden - guest toilet - cellar with wine and storage space - modern staircase to the first floor.<br /><br />First floor:<br />Spacious landing - master bedroom with built-in wardrobes at the front - two bedrooms with a view of the garden - main bathroom with bathtub, toilet, and washbasin unit - second bathroom with shower, washbasin unit, toilet, and connections for laundry facilities. In addition, the attic is suitable for creating additional rooms. This space is fully insulated and ready to be finished, water pipes, central heating pipes, and drains are already provided. The preparation to install a fixed staircase on the side of the house is also provided.<br /><br />Source of living area: EPC<br /><br />Extraordinary features:<br />- Expansive terraces with views of the pond and park garden<br />- Detached garage building for three cars<br />- Automatic entrance gate<br />- Underfloor heating on the ground floor<br />- Rear access with the possibility of purchasing additional building plot (subject to permit)<br />- Fly screens and alarm system present.
On a green and discreet domain of approximately 5300m2 in Riemst, you will find this stylish villa, which underwent a total renovation in 2017 under the guidance of an architect. The result is a unique home that perfectly combines class and contemporary living comfort. This property is also located just a few kilometers from Maastricht.<br />The eye-catcher is undoubtedly the bright garden room that extends fully across the rear side. Thanks to the large windows, you can enjoy an unobstructed view of the pond and the park domain. The adjoining raised terrace enhances this feeling of openness and provides a wonderful place to relax or entertain guests. With its extensive plot and exceptional appearance, this villa is extremely suitable for those looking for an exclusive home base. At the same time, the location, space, and atmosphere also offer opportunities for professional or commercial purposes, subject to obtaining the right permits.<br />The property is accessed via an imposing, automated entrance gate. Additionally, there is the possibility to purchase the adjacent plot (approximately 10 acres). This not only provides extra space but also a second access road at the rear. This plot can even be used as building land, subject to the right permit. The renovation was thorough and with an eye for detail, making this villa immediately habitable. High-quality materials, custom-made furnishings, and modern techniques make the whole a carefree living experience. The very favorable EPB label B indicates that this is an energy-efficient home equipped with contemporary techniques.<br /><br />Layout ground floor:<br />- Spacious living spaces that flow into each other and form an open whole - cozy sitting area with gas fireplace - fully equipped custom oak kitchen with high-quality appliances and stylish finishing - direct access from all living areas to the terrace and garden - guest toilet - cellar with wine and storage space - modern staircase to the first floor.<br /><br />First floor:<br />Spacious landing - master bedroom with built-in wardrobes at the front - two bedrooms with a view of the garden - main bathroom with bathtub, toilet, and washbasin unit - second bathroom with shower, washbasin unit, toilet, and connections for laundry facilities. In addition, the attic is suitable for creating additional rooms. This space is fully insulated and ready to be finished, water pipes, central heating pipes, and drains are already provided. The preparation to install a fixed staircase on the side of the house is also provided.<br /><br />Source of living area: EPC<br /><br />Extraordinary features:<br />- Expansive terraces with views of the pond and park garden<br />- Detached garage building for three cars<br />- Automatic entrance gate<br />- Underfloor heating on the ground floor<br />- Rear access with the possibility of purchasing additional building plot (subject to permit)<br />- Fly screens and alarm system present.
On a green and discreet domain of approximately 5300m2 in Riemst, you will find this stylish villa, which underwent a total renovation in 2017 under the guidance of an architect. The result is a unique home that perfectly combines class and contemporary living comfort. This property is also located just a few kilometers from Maastricht.<br />The eye-catcher is undoubtedly the bright garden room that extends fully across the rear side. Thanks to the large windows, you can enjoy an unobstructed view of the pond and the park domain. The adjoining raised terrace enhances this feeling of openness and provides a wonderful place to relax or entertain guests. With its extensive plot and exceptional appearance, this villa is extremely suitable for those looking for an exclusive home base. At the same time, the location, space, and atmosphere also offer opportunities for professional or commercial purposes, subject to obtaining the right permits.<br />The property is accessed via an imposing, automated entrance gate. Additionally, there is the possibility to purchase the adjacent plot (approximately 10 acres). This not only provides extra space but also a second access road at the rear. This plot can even be used as building land, subject to the right permit. The renovation was thorough and with an eye for detail, making this villa immediately habitable. High-quality materials, custom-made furnishings, and modern techniques make the whole a carefree living experience. The very favorable EPB label B indicates that this is an energy-efficient home equipped with contemporary techniques.<br /><br />Layout ground floor:<br />- Spacious living spaces that flow into each other and form an open whole - cozy sitting area with gas fireplace - fully equipped custom oak kitchen with high-quality appliances and stylish finishing - direct access from all living areas to the terrace and garden - guest toilet - cellar with wine and storage space - modern staircase to the first floor.<br /><br />First floor:<br />Spacious landing - master bedroom with built-in wardrobes at the front - two bedrooms with a view of the garden - main bathroom with bathtub, toilet, and washbasin unit - second bathroom with shower, washbasin unit, toilet, and connections for laundry facilities. In addition, the attic is suitable for creating additional rooms. This space is fully insulated and ready to be finished, water pipes, central heating pipes, and drains are already provided. The preparation to install a fixed staircase on the side of the house is also provided.<br /><br />Source of living area: EPC<br /><br />Extraordinary features:<br />- Expansive terraces with views of the pond and park garden<br />- Detached garage building for three cars<br />- Automatic entrance gate<br />- Underfloor heating on the ground floor<br />- Rear access with the possibility of purchasing additional building plot (subject to permit)<br />- Fly screens and alarm system present.

House for sale

€ 625.000

Reggerstraat 67
3770 Riemst
389
3
2
B
Office logo
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² op een perceel van 377 m² en maar liefst 5 slaapkamers waarvan er eentje in gebruik is als bureau.<br /><br />De woning combineert ruimte met een uitstekende energiezuinigheid (EPC A+) en is voorzien van zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een volwaardige kelder, die voor heel wat extra praktische ruimte zorgt. Een ruime, recente en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaags wooncomfort.<br /><br />De woning is gelegen in Heukelom, een landelijke en groene deelkern van Riemst, op een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, akkers en typische Haspengouwse dorpskernen, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.<br /><br />Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tegelijk geniet u hier van een gunstige ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Visé, waardoor zowel België als Nederland vlot bereikbaar zijn. De Nederlandse grens bevindt zich eveneens vlakbij.<br /><br />Ook voor woon-werkverkeer is de ligging interessant. Via de omliggende verbindingswegen bereikt u snel de belangrijkste centra in de regio en de E313 bevindt zich op circa 7 km, met verdere verbindingen richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Een aangename woonomgeving die landelijke rust combineert met een centrale ligging en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag groen woont, maar Maastricht en de omliggende steden binnen handbereik wil houden.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=75SWEpHHYgQ<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de kelder of de leefruimte.<br /><br />1ste verdieping t.o.v. straatniveau:<br /><br />- Keuken met composieten werkblad voorzien van vaatwasser (AEG), Bora inductiekookplaat, hete-lucht oven en combi (AEG), koelkast en diepvries (AEG); <br />- Berging voor opslag;<br />- Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van ca. 66.5m², voorzien van airco, tv aansluitingen en Entrya videofoon voor toegangscontrole, uitzicht op de straat en de tuin;<br />- Toilet met apart lavabo;<br />- Slaapkamer 1 (nu gebruikt als bureau).<br /><br />2e verdieping t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Slaapkamer 2 van ca 14m² en slaapkamer 3 (=masterbedroom) van ca. 27m² aan de voorzijde van de woning;<br />- Slaapkamer 4 van ca. 12.5m² en slaapkamer 5 van ca. 11.3m² aan de achterzijde van de woning;<br />- Royale badkamer met inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, toilet.<br /><br />Kelder/inpandige garage t.o.v. straatniveau:<br /> <br />Tuin (ligt op het 1ste verdiep t.o.v. het straatniveau):<br /><br />- Zuidwest georienteerde tuin;<br />- Gedeeltelijk overdekt terras met verlichting en buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan;<br />- Onderhoudsvriendelijk.<br /><br />Troeven:<br /><br />- Recente woning met royale leefruimtes;<br />- Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+;<br />- Voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp;<br />- Comfortabele vloerverwarming in de hele woning;<br />- Ventilatie D met warmterecuperatie (Vasco);<br />- Hoogwaardige driedubbele beglazing;<br />- Slim regenwaterbeheer via Watergenius;<br />- Geïntegreerde garage met automatische sectionaalpoort met motor van Sömer;<br />- Ruime, volwaardige kelderverdieping met gepolierde betonvloer.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260520-0003835549-RES-2<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): -9 kWh/m² jaar - A+ label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/03/2036<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen <br />Maatregelenregister: ja - geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² op een perceel van 377 m² en maar liefst 5 slaapkamers waarvan er eentje in gebruik is als bureau.<br /><br />De woning combineert ruimte met een uitstekende energiezuinigheid (EPC A+) en is voorzien van zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een volwaardige kelder, die voor heel wat extra praktische ruimte zorgt. Een ruime, recente en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaags wooncomfort.<br /><br />De woning is gelegen in Heukelom, een landelijke en groene deelkern van Riemst, op een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, akkers en typische Haspengouwse dorpskernen, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.<br /><br />Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tegelijk geniet u hier van een gunstige ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Visé, waardoor zowel België als Nederland vlot bereikbaar zijn. De Nederlandse grens bevindt zich eveneens vlakbij.<br /><br />Ook voor woon-werkverkeer is de ligging interessant. Via de omliggende verbindingswegen bereikt u snel de belangrijkste centra in de regio en de E313 bevindt zich op circa 7 km, met verdere verbindingen richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Een aangename woonomgeving die landelijke rust combineert met een centrale ligging en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag groen woont, maar Maastricht en de omliggende steden binnen handbereik wil houden.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=75SWEpHHYgQ<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de kelder of de leefruimte.<br /><br />1ste verdieping t.o.v. straatniveau:<br /><br />- Keuken met composieten werkblad voorzien van vaatwasser (AEG), Bora inductiekookplaat, hete-lucht oven en combi (AEG), koelkast en diepvries (AEG); <br />- Berging voor opslag;<br />- Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van ca. 66.5m², voorzien van airco, tv aansluitingen en Entrya videofoon voor toegangscontrole, uitzicht op de straat en de tuin;<br />- Toilet met apart lavabo;<br />- Slaapkamer 1 (nu gebruikt als bureau).<br /><br />2e verdieping t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Slaapkamer 2 van ca 14m² en slaapkamer 3 (=masterbedroom) van ca. 27m² aan de voorzijde van de woning;<br />- Slaapkamer 4 van ca. 12.5m² en slaapkamer 5 van ca. 11.3m² aan de achterzijde van de woning;<br />- Royale badkamer met inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, toilet.<br /><br />Kelder/inpandige garage t.o.v. straatniveau:<br /> <br />Tuin (ligt op het 1ste verdiep t.o.v. het straatniveau):<br /><br />- Zuidwest georienteerde tuin;<br />- Gedeeltelijk overdekt terras met verlichting en buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan;<br />- Onderhoudsvriendelijk.<br /><br />Troeven:<br /><br />- Recente woning met royale leefruimtes;<br />- Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+;<br />- Voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp;<br />- Comfortabele vloerverwarming in de hele woning;<br />- Ventilatie D met warmterecuperatie (Vasco);<br />- Hoogwaardige driedubbele beglazing;<br />- Slim regenwaterbeheer via Watergenius;<br />- Geïntegreerde garage met automatische sectionaalpoort met motor van Sömer;<br />- Ruime, volwaardige kelderverdieping met gepolierde betonvloer.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260520-0003835549-RES-2<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): -9 kWh/m² jaar - A+ label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/03/2036<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen <br />Maatregelenregister: ja - geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² op een perceel van 377 m² en maar liefst 5 slaapkamers waarvan er eentje in gebruik is als bureau.<br /><br />De woning combineert ruimte met een uitstekende energiezuinigheid (EPC A+) en is voorzien van zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een volwaardige kelder, die voor heel wat extra praktische ruimte zorgt. Een ruime, recente en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaags wooncomfort.<br /><br />De woning is gelegen in Heukelom, een landelijke en groene deelkern van Riemst, op een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, akkers en typische Haspengouwse dorpskernen, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.<br /><br />Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tegelijk geniet u hier van een gunstige ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Visé, waardoor zowel België als Nederland vlot bereikbaar zijn. De Nederlandse grens bevindt zich eveneens vlakbij.<br /><br />Ook voor woon-werkverkeer is de ligging interessant. Via de omliggende verbindingswegen bereikt u snel de belangrijkste centra in de regio en de E313 bevindt zich op circa 7 km, met verdere verbindingen richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Een aangename woonomgeving die landelijke rust combineert met een centrale ligging en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag groen woont, maar Maastricht en de omliggende steden binnen handbereik wil houden.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=75SWEpHHYgQ<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de kelder of de leefruimte.<br /><br />1ste verdieping t.o.v. straatniveau:<br /><br />- Keuken met composieten werkblad voorzien van vaatwasser (AEG), Bora inductiekookplaat, hete-lucht oven en combi (AEG), koelkast en diepvries (AEG); <br />- Berging voor opslag;<br />- Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van ca. 66.5m², voorzien van airco, tv aansluitingen en Entrya videofoon voor toegangscontrole, uitzicht op de straat en de tuin;<br />- Toilet met apart lavabo;<br />- Slaapkamer 1 (nu gebruikt als bureau).<br /><br />2e verdieping t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Slaapkamer 2 van ca 14m² en slaapkamer 3 (=masterbedroom) van ca. 27m² aan de voorzijde van de woning;<br />- Slaapkamer 4 van ca. 12.5m² en slaapkamer 5 van ca. 11.3m² aan de achterzijde van de woning;<br />- Royale badkamer met inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, toilet.<br /><br />Kelder/inpandige garage t.o.v. straatniveau:<br /> <br />Tuin (ligt op het 1ste verdiep t.o.v. het straatniveau):<br /><br />- Zuidwest georienteerde tuin;<br />- Gedeeltelijk overdekt terras met verlichting en buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan;<br />- Onderhoudsvriendelijk.<br /><br />Troeven:<br /><br />- Recente woning met royale leefruimtes;<br />- Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+;<br />- Voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp;<br />- Comfortabele vloerverwarming in de hele woning;<br />- Ventilatie D met warmterecuperatie (Vasco);<br />- Hoogwaardige driedubbele beglazing;<br />- Slim regenwaterbeheer via Watergenius;<br />- Geïntegreerde garage met automatische sectionaalpoort met motor van Sömer;<br />- Ruime, volwaardige kelderverdieping met gepolierde betonvloer.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260520-0003835549-RES-2<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): -9 kWh/m² jaar - A+ label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/03/2036<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen <br />Maatregelenregister: ja - geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

House for sale

€ 599.000

Holstraat 59
3770 Riemst
232
377
5
1
A+
View similar properties