Commercial for sale in Tongeren-Borgloon

Gunstig gelegen handelspand met terras en veel potentieel

Dit centraal gelegen handelspand geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid,
met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ideaal voor zowel klanten
als personeel.

De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en biedt tal van mogelijkheden voor
diverse activiteiten. Aansluitend bevindt zich een praktische achterliggende keuken, een sanitaire
ruimte met twee toiletten en een aangenaam terras, wat een mooie meerwaarde vormt voor zowel
commerciële als horecagerelateerde invullingen.

Het pand is momenteel nog verhuurd, maar zal vrij van gebruik zijn vanaf juni, waardoor het perfect
geschikt is voor een startende ondernemer die meteen wil opstarten. Daarnaast is dit eigendom ook
een interessante investeringsopportuniteit dankzij de gunstige ligging en veelzijdigheid.

Bijkomend beschikt het pand over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige en toekomst-
gerichte investering.

Troeven:

• Centrale ligging met goede visibiliteit
• Voldoende parkeermogelijkheden
• Handelsruimte van ca. 60 m²
• Keuken en sanitaire voorzieningen (2 toiletten)
• Gezellig terras
• Beschikbaar vanaf juni
• EPC-label B

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.