House for sale in Gingelom with 3 bedrooms

In het rustige Montenaken, centraal tussen Landen en Waremme, deze op te frissen gezinswoning terug op een zuidgeoriënteerd perceel van 4a 91ca.

Op wandelafstand vinden we een kleuter- en basisschool, bakker, dokter en horeca.

De E40 richting Leuven, Brussel en Luik is op slechts 7km gelegen.

Er werden de afgelopen jaren al enkele renovatiewerken aan de woning uitgevoerd.

Zo werden in 2015 in de voorgevel nieuwe PVC ramen met hoogrendementsbeglazing geplaatst en in 2018 een nieuwe condensatie verwarmingsketel.

De inkomhal geeft ons toegang tot alle kamers op het gelijkvloers alsook de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Deze handige kelder herbergt de cv-plaats waar de verwarmingsketel geplaatst is.

De ruime woonkamer met aansluitende eetkamer geeft uit in de centrale keuken. De ruim keuken biedt meer dan voldoende zitmogelijkheid en mogelijkheden naar renovatie toe. Tot slot vinden we nog een achtergelegen berging en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet, douche en aansluiting voor het wasmachine.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt nog eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Via de naastgelegen garage is er ook een grote zolderruimte bereikbaar boven de badkamer en keuken. Ook deze ruimte kan eventueel nog bij de woning betrokken worden.

De tuin bevindt zich naast en achter de woning. Ze is volledig omheind en zuidgeoriënteerd. Hierdoor profiteert men de hele dag van de zon.

Pluspunten:

- rustig gelegen

- praktische woning

- 3 slaapkamers

Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een extra korting op de totaal te betalen registratierechten!

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.